Дело № 2-3040
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,
при секретаре Ишуткиной И.О.,
с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика ФИО4, полномочия которой определены в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 03 октября 2011 года
дело по иску Администрации Беловского городского округа к ФИО1 о прекращении права собственности и изъятии земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Беловского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности и изъятии земельного участка. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с разрешенным использованием: <данные изъяты>,<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок по целевому назначению не используется. Установленные земельным законодательством требования и обязательные мероприятия по улучшению земельного участка и охране почвы не производятся. Качественное состояние земли ухудшается. Специалистами отдела инспекции <данные изъяты> неоднократно проводились проверки соблюдения земельного законодательства. Составлялись акты муниципального земельного контроля, предписания об устранении нарушений земельного законодательства.
Кроме того, неиспользование земельного участка по целевому назначению влечет за собой нарушение общественных интересов, так как на территории г.Белово существует проблема жилья, а особенно индивидуального строительства и участок мог быть предоставлен другому гражданину, особо нуждающемуся в предоставлении земельного участка <данные изъяты> Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и изъять данный земельный участок у ФИО1 Разрешить предоставить данный земельный участок под индивидуальное жилое строительство другому лицу в соответствии с земельным законодательством.
В судебном заседании представитель Администрации Беловского городского округа ФИО3 исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которых они основаны.
В судебном заседании ответчик ФИО1 и его представитель ФИО4 иск не признали и показали, что ФИО1 принимались меры по освоению земельного участка, произведена очистка земельного участка от мусора, завезена земля, установлен забор, а в конце <данные изъяты> года начато строительство <данные изъяты>, которое в настоящее время подходит к завершению.
В судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 и ФИО7 показали, что являются собственниками земельных участков, расположенных по соседству с земельным участком ФИО1 Земельный участок по адресу: <адрес> был приобретен ФИО1 в заброшенном состоянии, на нем располагалась свалка. В течении <данные изъяты> годов ФИО1 очистил земельный участок от мусора, завез новую землю, в конце <данные изъяты> года начал строительство <данные изъяты>, которое в настоящее время подходит к завершению.
В судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что является <данные изъяты> ФИО1 Спорный земельный участок был предоставлен ее сыну как <данные изъяты>. <данные изъяты>, но в настоящее время начато строительство <данные изъяты>, которое подходит к завершению.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Администрации Беловского городского округа не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
В соответствии со ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с разрешенным использованием: <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
Свои исковые требования истец основывает на том, что ответчик длительное время не использует земельный участок по целевому назначению. Однако, данные доводы истца не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Как следует из показаний свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, земельный участок по адресу: <адрес> был приобретен ФИО1 в заброшенном состоянии, на нем располагалась свалка. В течении <данные изъяты> годов ФИО1 очистил земельный участок от мусора, завез новую землю, в конце <данные изъяты> года начал строительство гаража, которое в настоящее время подходит к завершению.
Таким образом, исковые требования администрации Беловского городского округа удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации Беловского городского округа о прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и изъятии у ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> полностью отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов
ВЕРНО
Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов