Дело № 2-2993
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,
при секретаре Ишуткиной И.О.,
с участием представителя ответчика ФИО3, полномочия которой определены в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 25 октября 2011 года
дело по иску Администрации Беловского городского округа к ФИО1 о прекращении права собственности и изъятии земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Беловского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности и изъятии земельного участка. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с разрешенным использованием: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок по целевому назначению не используется.
Установленные земельным законодательством требования и обязательные мероприятия по улучшению земельного участка и охране почвы не производятся. Качественное состояние земли ухудшается. Специалистами отдела инспекции <данные изъяты> неоднократно проводились проверки соблюдения земельного законодательства. Составлялись акты муниципального земельного контроля, предписания об устранении нарушений земельного законодательства.
Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и изъять данный земельный участок у ФИО1 Разрешить предоставить данный земельный участок под индивидуальное жилое строительство другому лицу в соответствии с земельным законодательством.
Администрация Беловского городского округа, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание своего представителя не направила.
В судебном заседании ответчик ФИО1 и его представитель ФИО3 исковые требования не признали, представили документы, подтверждающие строительство на земельном участке.
Суд, выслушав ответчика и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск не обоснован и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
В соответствии со ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> за ФИО1, зарегистрировано право собственности на земельный участок с разрешенным использованием: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Свои исковые требования истец основывает на том, что ответчик длительное время не использует земельный участок по целевому назначению. Однако, данные доводы истца не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
Из представленного ФИО1 договора купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрел <данные изъяты>. Также из показаний ответчика, которым у суда нет оснований не доверять, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий ФИО1, предназначенный для жилищного или иного строительства, используется ответчиком для соответствующих целей.
Таким образом, исковые требования администрации Беловского городского округа удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации Беловского городского округа о прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и изъятии у ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> полностью отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов
ВЕРНО
Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов