признание утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2-2413/2011

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Силуяновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

10 августа 2011 года

дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что по договору купли-продажи жилого дома на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по КО.

Ответчики до настоящего времени зарегистрированы в жилье, но не проживают, в доме их вещей нет. Место проживания неизвестно.

    В соответствии со ст.ст. 304 ГК РФ, п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ просит суд признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 пояснила, что дом снесен.

    В судебное заседание ответчики и назначенный им представитель не явились.

    Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно домовой книги ответчики зарегистрированы в указанном доме.

Таким образом, поскольку истец является собственником жилого дома, а ответчики не проживают в нем, не являются членами семьи собственника, то они утратили право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать ФИО2, ФИО3, ФИО1 утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для отдела <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.