Дело № 2-3337
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,
при секретаре Ишуткиной И.О.,
с участием представителя истца ФИО4, полномочия которой определены в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 24 октября 2011 года
дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ купила у ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли–продажи дома был заключен в простой письменной форме в виде расписки, деньги в сумме <данные изъяты> рублей были полностью переданы продавцу. В установленном законом порядке документы на дом не были оформлены, так как ФИО2 выехал из города в неизвестном направлении. С момента приобретения жилого дома ФИО1 считает дом своей собственностью, открыто пользуется им, несет все расходы по содержанию дома, то есть на протяжении более 15 лет осуществляет все права собственника. В настоящее время ФИО1 намерена оформить документы на жилой дом надлежащим образом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 исковые требования полностью поддержали, подтвердили обстоятельства, на которых они основаны и дали показания аналогичные изложенному в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился.
В судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили, что ФИО1 купила дом у ФИО2 и проживает в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
Заслушав истца и его представителя, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила у ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли–продажи дома был заключен в простой письменной форме в виде расписки, деньги в сумме <данные изъяты> рублей были полностью переданы продавцу. В установленном законом порядке документы на дом не были оформлены, так как ФИО2 выехал из города в неизвестном направлении. С момента приобретения жилого дома ФИО1 считает дом своей собственностью, открыто пользуется им, несет все расходы по содержанию дома, то есть на протяжении более 15 лет осуществляет все права собственника.
Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Признание права собственности на жилой дом необходимо ФИО1 для реализации своих прав собственника данного дома.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов
ВЕРНО
Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов