Дело № 2-3339
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,
при секретаре Ишуткиной И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 14 октября 2011 года
дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по частной расписке купил у ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В установленном законом порядке документы на дом не были оформлены, так как после получения денег выехала в неизвестном направлении. С момента приобретения жилого дома он вселился, проживал и пользовался данным домом. ФИО6 считает дом своей собственностью, открыто пользуется им, несет все расходы по содержанию дома, то есть на протяжении более 15 лет осуществляет все права собственника. Из –за отсутствия правоустанавливающих документов истец и проживающие с ним <данные изъяты> – ФИО1, <данные изъяты> – ФИО2 не имеют возможности зарегистрироваться в данном доме, которые проживают вместе с ФИО3 как члены семьи, совместно ведут хозяйство. В настоящее время ФИО6, намерен оформить документы на жилой дом надлежащим образом. Просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, признать ФИО1 и ФИО2 членами семьи ФИО3 и зарегистрировать ФИО3, ФИО1, ФИО2 в данном жилом доме.
В судебное заседание истец ФИО6 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.
Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 по частной расписке купил у ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В установленном законом порядке документы на дом не были оформлены, так как после получения денег выехала в неизвестном направлении. С момента приобретения жилого дома он вселился, проживал и пользовался данным домом. ФИО6 считает дом своей собственностью, открыто пользуется им, несет все расходы по содержанию дома, то есть на протяжении более 15 лет осуществляет все права собственника. Из –за отсутствия правоустанавливающих документов истец и проживающие с ним <данные изъяты> – ФИО1, <данные изъяты> – ФИО2 не имеют возможности зарегистрироваться в данном доме, которые проживают вместе с ФИО3 как члены семьи, совместно ведут хозяйство. В настоящее время ФИО6, намерен оформить документы на жилой дом надлежащим образом.
Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО6 приобрел право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> силу приобретательной давности и имеются все основания для признания ФИО1 и ФИО2 членами семьи ФИО3
Признание права собственности на жилой дом необходимо ФИО6 для реализации своих прав собственника жилого дома.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами семьи ФИО3 - собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Отделу в <адрес> <данные изъяты> по <адрес> произвести регистрацию ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов
ВЕРНО
Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов