Дело № 2-3344
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,
при секретаре Ишуткиной И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 14 октября 2011 года
дело по иску ФИО1 к ФИО7 о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по частной расписке купил у ФИО7 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В установленном законом порядке документы на дом не были оформлены, так как после получения денег ФИО7 выехала в неизвестном направлении, а в <данные изъяты> году умерла. С момента приобретения жилого дома он вселился, проживал и пользовался данным домом. ФИО1 считает дом своей собственностью, открыто пользуется им, несет все расходы по содержанию дома, то есть на протяжении более <данные изъяты> лет осуществляет все права собственника. Из –за отсутствия правоустанавливающих документов истец и проживающие с ним <данные изъяты> – ФИО4, <данные изъяты> – ФИО6, <данные изъяты> – ФИО3 не имеют возможности зарегистрироваться в данном доме, которые проживают вместе с ФИО1 как члены семьи, совместно ведут хозяйство. В настоящее время ФИО1, намерен оформить документы на жилой дом. Просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, признать членом семьи ФИО3 Обязать отдел <данные изъяты> <адрес> зарегистрировать ФИО1, ФИО9, ФИО6, ФИО3 в данном жилом доме.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии иск поддерживает.
Ответчик ФИО7, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по частной расписке купил у ФИО7 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В установленном законом порядке документы на дом не были оформлены, так как после получения денег ФИО7 выехала в неизвестном направлении, а в <данные изъяты> году умерла. С момента приобретения жилого дома он вселился, проживал и пользовался данным домом. ФИО1 считает дом своей собственностью, открыто пользуется им, несет все расходы по содержанию дома, то есть на протяжении более 15 лет осуществляет все права собственника. Из –за отсутствия правоустанавливающих документов истец и проживающие с ним <данные изъяты> – ФИО4, <данные изъяты> – ФИО6, <данные изъяты> – ФИО3 не имеют возможности зарегистрироваться в данном доме, которые проживают вместе с ФИО1 как члены семьи, совместно ведут хозяйство. В настоящее время ФИО1, намерен оформить документы на жилой дом.
Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> силу приобретательной давности и имеются все основания для признания ФИО5 членом семьи ФИО1
Признание права собственности на жилой дом необходимо ФИО1 для реализации своих прав собственника жилого дома.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3 членом семьи ФИО1 - собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Отделу в <адрес> <данные изъяты> по <адрес> произвести регистрацию ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов
ВЕРНО
Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов