Дело № 2-3046
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,
при секретаре Ишуткиной И.О.,
с участием представителя ответчика ФИО3, полномочия которого определены в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 06 октября 2011 года
дело по иску Администрации Беловского городского округа к ФИО1 о прекращении права собственности и изъятии земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Беловского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности и изъятии земельного участка. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с разрешенным использованием: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок по целевому назначению не используется.
Установленные земельным законодательством требования и обязательные мероприятия по улучшению земельного участка и охране почвы не производятся. Качественное состояние земли ухудшается. Специалистами отдела инспекции <данные изъяты> неоднократно проводились проверки соблюдения земельного законодательства. Составлялись акты муниципального земельного контроля, предписания об устранении нарушений земельного законодательства.
Кроме того, неиспользование земельного участка по целевому назначению влечет за собой нарушение общественных интересов, так как на территории <адрес> существует проблема жилья, а особенно индивидуального строительства и участок мог быть предоставлен другому гражданину, особо нуждающемуся в предоставлении земельного участка под <данные изъяты>. Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и изъять данный земельный участок у ФИО1 Разрешить предоставить данный земельный участок под индивидуальное жилое строительство другому лицу в соответствии с земельным законодательством.
Администрация Беловского городского округа, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание своего представителя не направила.
В судебном заседании ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО3 исковые требования не признали, показали, что начали строительство, завезли на участок стройматериалы, оформили документы на строительство, что подтверждается документами.
Суд, выслушав ответчика и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
В соответствии со ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Свои исковые требования истец основывает на том, что ответчик длительное время не использует земельный участок по целевому назначению. Однако, данные доводы истца не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
Из представленных ФИО1 квитанций на покупку стройматериалов и садового инвентаря, а также показаний ответчика и его представителя, которым у суда нет оснований не доверять, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий ФИО1, предназначенный для жилищного или иного строительства, используется ответчиком для соответствующих целей.
Таким образом, исковые требования администрации Беловского городского округа удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации Беловского городского округа о прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и изъятии у ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> полностью отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов
ВЕРНО
Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов