Дело № 2-2327/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.
при секретаре Силуяновой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове
20 сентября 2011 года
дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении нарушений законного владельца, не связанных с лишением владения,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 об устранении нарушений законного владельца, не связанных с лишением владения.
Свои требования мотивирует тем, что ему принадлежит линия водопровода по <адрес>, расположенного в <данные изъяты> на основании выданных технических условий <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ8 г. к жилому дому по <адрес>. для постройки указанного водопровода потребовалось <данные изъяты> погонных метров трубы цельнотянутой <данные изъяты> мм, три жб кольца <данные изъяты> м, завезено и уложено поверх проложенных труб <данные изъяты> куб.м. грунта.
Актом <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выявлено и установлено, что выданные технические условия от ДД.ММ.ГГГГ и предписание от ДД.ММ.ГГГГ полностью ими выполнены и он является законным владельцем указанного имущества.
Никаких соглашений – письменных и/или устных о порядке пользования указным имуществом между ним и ответчиками не заключалось.
Ответчики без законных оснований нарушают его охраняемые законом правомочия собственника указанным имуществом, в том числе препятствуют ему пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в частности демонтажу колодца и труб, вывозу завезенного грунта. Самовольно без согласования с ним подключились к его линии водопровода, лишив его воды и вышеуказанного имущества, убрали крышку колодца, набросав в последний хозяйственный мусор.
Факты нарушения его прав ответчиками не опровергаются.
Для устранения нарушений он неоднократно направлял ответчикам письменные требования, в которых просил определиться с их положением в пользовании его имуществом, т.к. они не являются его родственниками, чтобы пользоваться им безвозмездно.
Ответчики игнорируют его законные требования.
Просит обязать ФИО2, ФИО3 прекратить действия, препятствующие осуществлению его прав пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом:
- не препятствовать демонтажу водопровода из <данные изъяты> погонных метров трубы цельнотянутой <данные изъяты> мм, три жб кольца <данные изъяты> м, завезено и уложено поверх проложенных труб <данные изъяты> куб.м. грунта;
- убрать хозяйственный мусор из колодца и положить на место крышку от него.
В дальнейшем истец изменил исковые, указывает, что ответчики на один метр от межи своего участка положили ж/б сваю размером <данные изъяты>, которая препятствует выемке механическим способом принадлежащего ему грунта, т.к. осуществление данной операции возможно только со стороны лога, а уложенная ж/б свая находится на принадлежащим ему грунте.
ДД.ММ.ГГГГ ответчики самовольно проложили водопровод к своему дому подключившись к его ветке водопровода о чем свидетельствует акт от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как условием на подключение дома по <адрес>, № являются технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные <данные изъяты>, а также письмо <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ просит обязать ФИО2, ФИО3:
- произвести демонтаж самовольно проложенного водопровода в <данные изъяты>. в размере не мешающем механической выемке уложенного им грунта
- убрать самовольно положенную ж/б сваю на завезенный им грунт
- не препятствовать демонтажу водопровода из <данные изъяты> погонных метров трубы цельнотянутой <данные изъяты> мм, три жб кольца <данные изъяты> м, завезено и уложено поверх проложенных труб <данные изъяты> куб.м. грунта;
- убрать хозяйственный мусор из колодца и положить на место крышку от него.
В судебном заседании ФИО5 исковые требования поддержал и подтвердил обстоятельства на которых они основаны.
В судебное заседание ФИО3 не явилась, уведомлена.
В судебном заседании ФИО2, действующий за себя и как представитель ФИО3 исковые требования не признал.
Суд, выслушав истца, ФИО2, исследовав письменные материалы по делу, считает, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 самовольно построил водопровод, вдоль <адрес> к дому по <адрес>.
Для постройки данного участка водопровода были израсходованы следующие материалы: <данные изъяты> погонных метров цельнотянутой <данные изъяты> мм; три ж\б кольца <данные изъяты> м., завезено и уложено поверх труб водопровода <данные изъяты> куб.м. грунта.
Решением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное строительство признано самовольным.
Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в иске ФИО1 к ФИО3 и <данные изъяты> о признании права собственности на строительные материалы, использованные при строительстве водопровода отказано.
Таким образом, ФИО1 не является собственником указанного выше имущества и водопровода, следовательно, ст. 304 ГК РФ не применима к данным правоотношениям.
Также ФИО1 не владеет имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, следовательно, ст. 305 ГК РФ не применима к данным правоотношениям.
С учетом изложенного в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.
Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении нарушений законного владельца, не связанных с лишением владения отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд через Беловский городской суд в течении 10 дней.
| Судья | /подпись/ | М.Ю. Хряпочкин |
| Верно | ||
| Судья | М.Ю. Хряпочкин |