Дело № 2-2255/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.
при секретаре Силуяновой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове
12 сентября 2011 года
дело по иску <данные изъяты> к ФИО5 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
У С Т А Н О В И Л:
<данные изъяты> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО5 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.
Свои требования мотивирует тем, что между <данные изъяты> и ФИО5 заключен договор №т от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде.
В соответствии с п. 6.1 договора последний вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ, действует по ДД.ММ.ГГГГ и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.
Согласно ст. 539, 544 ГК РФ и разделу 4 договора ответчик обязан ежемесячно производить окончательный расчет за потребленную энергию в срок до 25-го числа месяца, следующего за расчетным.
Учет отпущенной ответчику тепловой энергии и горячей воды производится на основании приборов учета, показания которых ответчик передавал с помощью телефонной связи.
Начисление оплаты за тепловую энергию и горячую воду осуществляется по тарифам, утвержденным РЭК <адрес>, Беловским Советом народных депутатов.
За тепловую энергию и горячую воду, потребленную за период с ДД.ММ.ГГГГ., ответчик обязан оплатить <данные изъяты> руб.
Однако в нарушении ст. 309, 314 ГК РФ ответчик не оплатил имеющуюся задолженность.
Руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, 314, 539, 544 ГК РФ просит взыскать с ответчика в пользу <данные изъяты> задолженность за тепловую энергию и горячую воду, потребленную за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> руб., госпошлину в размере <данные изъяты> руб.
Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал.
В судебном заседании ФИО5 исковые требования признал частично, пояснил, что фактически занимает 1/3 долю указанного жилого дома с постройками, согласен отопление оплатить в размере 1/3 доли от задолженности, а по горячей воде считает, что необходимо разделить его стоимость на количество проживающих лиц, а одну долю он готов оплатить.
В судебном заседании ФИО3, действующая за себя и как представитель ФИО1, считает, что задолженность должен погашать ФИО5
В судебное заседание ФИО2, ФИО1 не явились, причину неявки в судебное заседание не сообщили.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В судебном заседании установлено, что между ФИО5 и <данные изъяты> заключен договор №т от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде.
В соответствии с п. 1.1 договора предметом договора является подача тепловой энергии в горячей воде на нужды отопления и горячего водоснабжения жилого дома по адресу <адрес>, пгт Инской, <адрес>.
Согласно п. 4.2. оплата за отпущенную тепловую энергию производится до 25-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании показаний проборов учета.
В соответствии с п. 6.1 договора последний вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ, действует по ДД.ММ.ГГГГ и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.
В связи с неисполнением обязательств по оплате тепловой энергии образовалась задолженность за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
Размер задолженности не оспорен ответчиками.
Определяя надлежащего ответчика по делу, суд считает, что таким будут ФИО5, ФИО1, ФИО2 исходя из следующего.
На основании договора застройки удостоверенного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №Д-342 ФИО5 являлся собственником указанного жилого дома.
На основании договора купли-продажи дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал, а ФИО8, ФИО1 купили <данные изъяты> долю дома, находящегося по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.
ФИО1 зарегистрировала брак, ей присвоена фамилия ФИО2.
Таким образом, ФИО5 является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на указный дом, а ФИО1, ФИО2 – <данные изъяты> доли.
Согласно пункту 1 статьи 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статье 244 ГК Российской Федерации).
Статья 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пункт 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установил, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из приведенных норм, законодатель прямо возлагает на собственника и дееспособных членов семьи собственника обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления ими права пользования таким имуществом.
Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.
В пп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Таким образом, собственники жилого помещения должны оплачивать расходы по его содержанию, а также коммунальным услугам.
Факт не проживания ФИО4 в указанном доме не имеет правового значения по делу.
В связи с тем, что доли в праве собственности определены, но фактически не выделены в натуре с закреплением за каждым из долевых собственников, суд считает, что задолженность по договору должна быть взыскана в солидарном порядке.
Таким образом, солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО5 необходимо взыскать задолженность за тепловую энергию за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО5 в пользу истца необходимо взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО1, ФИО4 задолженность за тепловую энергию за период ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд через Беловский городской суд в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
| Судья | /подпись/ | М.Ю. Хряпочкин |
| Верно | ||
| Судья | М.Ю. Хряпочкин |