признание утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2-2886/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Силуяновой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

30 сентября 2011 года

    дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

        У С Т А Н О В И Л:

        ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

              Свои требования мотивируют тем, что он, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилую квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> Межу ним и бывшим собственником ФИО2 составлен договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности на жилое помещение зарегистрировано в <данные изъяты> по <адрес> о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В момент заключения договора в вышеуказанной квартире зарегистрирована была собственница – ФИО2

        ДД.ММ.ГГГГ по неизвестным ему причинам по адресу: <адрес>, пгт Бачатский, <адрес> <данные изъяты> по <адрес> зарегистрировал по месту жительства сына бывшей собственницы квартиры ФИО3, что является нарушением его гражданских прав.

    В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

    В настоящее время ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>2, поэтому ему приходиться обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав, так как в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» признание утратившим право пользования жилым помещением. Осуществляется на основании вступившим в законную силу решением суда.

    Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>2.

        В судебном заседании истец и его представитель ФИО5 исковые требования поддержали, дали аналогичные пояснения.

        Ответчик ФИО3 иск не признал и пояснил, что он прописан в квартире. Мать его выгнала из квартиры. С <данные изъяты> лет он жил у отца, от отца он ушел в армию. Сниматься с регистрационного учета не желает, т.к. все потеряет. Отец уходя из семьи все оставил ему.

        Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

        В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

              В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>2, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

        Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрирован ФИО3.

    Таким образом, поскольку истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ответчик не проживет в квартире, его вещей в квартире не находится, не является членом семьи собственника, то он утратил право пользования жилым помещением.

        В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

                  Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>2.

Данное решение является основанием для отдела <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд через Беловский городской суд в течении 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ