Дело № 2- 2791
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Беловский городской суд
Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Титаренко И.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области
06 сентября 2011 года
дело по иску Чемонова <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Чемонов И.И. обратился с иском к <данные изъяты> <адрес> о признании за ним права собственности на домовладение расположенное в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рассмотрел дело № об <данные изъяты>. По данному делу суд вынес решение, в котором установил <данные изъяты> Чемоновым <данные изъяты> (<данные изъяты> открывшегося <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.г, факт <данные изъяты> <данные изъяты>
Чемонов <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО1 принял его <данные изъяты> и стал добросовестно и открыто ухаживать за домом и земельным участком, находящимися по адресу: <адрес>. Спор по данному наследству отсутствует, что подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. То есть Чемонов И.И. фактически как <данные изъяты>, являющееся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, признается пока не доказано иное, что наследник принял <данные изъяты>, если он совершил действия, свидетельствующие о <данные изъяты>, в частности если <данные изъяты> вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Чемонов И.И. является <данные изъяты>, что подтверждается <данные изъяты> № и решением суда от ДД.ММ.ГГГГ №. После <данные изъяты> И.И. вступил во владение следующим наследственным имуществом: домовладение находящееся по адресу: <адрес> <данные изъяты>), а так же, применял меры по сохранению данного имущества, защиту от притязаний третьих лиц. Чемонов И.И. ухаживает и следит, чтобы домовладение находящиеся по адресу: <адрес> было в хорошем состоянии. Чемонов И.И. добросовестно и открыто пользуется наследуемым имуществом. Так в соответствии с п.2 ч. 1 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В данный момент Чемонов И.И. пользуется домовладением находящимся по адресу: <адрес> по назначению, так в соответствии с п.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Данное домовладение не является объектом муниципальной собственности.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просит признать за ним право собственности на жилой дом расположенный в <адрес>. Требования поддержал, подтвердив обстоятельства на которых они основаны.
В судебном заседании представитель истца Майоров В.В. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства на которых они основаны.
Представитель <данные изъяты> <адрес>, уведомленной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился.
Выслушав истца и его представителя, изучив письменные материалы по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования необоснованны и удовлетворению не подлежит, по следующим основаниям.
Решением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ установлен <данные изъяты> Чемоновым <данные изъяты> наследства открывшегося после <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
В суде установлено, что жилой дом расположенный в <адрес> был построен самовольно на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, без получения на это необходимых разрешений ФИО3 в <данные изъяты>, затем был самовольно перестроен в <данные изъяты> году ФИО6, владевшей домом и умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается следующими доказательствами:
В ответе на запрос суда <данные изъяты> <адрес> сообщил, что сведения об отводе и предоставлении земельного участка по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>» отсутствуют.
Согласно справки <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> <адрес>» <данные изъяты> <адрес> жилой дом расположенный в <адрес> был построен самовольно ФИО3 в <данные изъяты> году.
В соответствии со ст. 222 Гражданского Кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьёй 222 ГК РФ.
Согласно ст.1181 ГК принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК.
Именно наследник должен озаботиться надлежащим оформлением наследственных прав на земельный участок.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, обращаясь в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на самовольную постройку, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ наследники должны представить доказательства, подтверждающие переход к ним в порядке наследования права собственности или права пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена самовольная постройка.
Исходя из содержания п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» суд может удовлетворить требования наследников о признании права собственности на самовольную постройку только при наличии вышеуказанных доказательств.
Истец не представил суду доказательства, подтверждающие переход к нему в порядке наследования права собственности или права пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена самовольная постройка
Никаких правоустанавливающих документов на дом и земельный участок суду не представлено.
Факт того, что истец после <данные изъяты> пользуется спорным имуществом как своим собственным, не является основанием для признания за ним права собственности, т.к. недвижимое имущество - жилой дом по адресу: <адрес> является самовольной постройкой как созданный на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, без получения на это необходимых разрешений.
В соответствии со ст. 56 п.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств того, что у Чемонова <данные изъяты> либо в собственности, либо пожизненном наследуемом владении, либо постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок, расположенный в <адрес> где осуществлена постройка истцом не представлено.
Иные доказательства представленные суду не имеют значения для рассмотрения и разрешения дела.
Таким образом оснований для удовлетворения иска нет.
В соответствии с п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Суд не может выйти за пределы заявленных требований при разрешении данного иска, так как это не предусмотрено федеральным законом.
Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Чемонова <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании за ним права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течении 10 дней.
Мотивированное решение составлено 12 сентября 2011 года.
Судья (подпись) В.М.Голубченко