Дело № 2- 2792
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Титаренко И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове
07 сентября 2011г.
дело по иску Токма <данные изъяты> к Колпакову <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л :
Токма Т.В. обратилась в суд с иском к Колпакову А.П. о признании его не приобретшим право на жилое помещение.
Свои требования мотивирует тем, что она совместно с <данные изъяты> ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>
В июне 2011 года ответчик попросил его зарегистрировать в квартире временно для устройства на работу. Она дала согласие и зарегистрировала ответчика как временного жильца без договорных отношений. Ответчик в квартиру не вселялся, никаких расходов по содержанию жилья не нес, в квартире не проживал, личных вещей и имущества ответчика в ее квартире не было.
В настоящее время у нее возникла необходимость распорядиться квартирой для улучшения жилищных условий, но не может продать квартиру, т.к. там зарегистрирован ответчик.
Она неоднократно просила его сняться с регистрационного учета, но на ее просьбы он никак не реагировал. Считает, что ее право как собственника жилого помещения нарушено, т.е. регистрация ответчика в ее квартире, хотя и носит формальный характер, ответчик является для нее посторонним человеком, она несет необоснованных расходы по содержанию квартиры, что сказывается отрицательно на ее материальном положении.
Просит устранить нарушение права собственности, признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <данные изъяты> <данные изъяты> и снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства на которых они основаны
Ответчик Колпаков А.П. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно.
Назначенный по определению суда представитель ответчика <данные изъяты> № в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, о причине неявки не сообщил.
Суд, выслушав истицу, свидетелей: ФИО6, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истица с <данные изъяты> являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права.
Согласно справки, выданной <данные изъяты> <адрес> в квартире по <адрес> зарегистрирован Колпаков <данные изъяты>.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Установлено, что ответчик никогда не проживал в квартирепо адресу: <адрес><данные изъяты> совместно с собственниками квартиры - истицей, членами их семьи не является и никогда не являлся, следовательно права не приобрел, что подтверждается показаниями истицы, не доверять которым у суда нет оснований, а также актами.ответчик никогда не проживал нного учета мои на покупку дома.
Собственник жилого помещения не предоставляла во владение и (или) в пользование принадлежащее имна праве собственности жилое помещение ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Анализируя вышеизложенное, в силу ст.304 ГК РФ, суд считает возможным признать ответчика не приобретшим право на жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Колпакова <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Колпакова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 12.09.2011 г.
Судья /подпись/ В.М.Голубченко