Дело № 2-3089
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Титаренко И.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове
20 октября 2011 г.
дело по иску <данные изъяты> к Бабанакову <данные изъяты> о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право на жилое помещение,
У с т а н о в и л :
<данные изъяты> округа обратилась в суд с иском к Бабанакову Е.А. о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что в <данные изъяты>, находящимся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> квартиросъемщиком является ФИО1, <данные изъяты> года рождения. В вышеуказанном муниципальном жилом помещении ответчик Бабанаков Е.А. фактически не проживает, фактическое место жительства ответчика не установлено.
Задолженность по квартире и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика.
Пункт 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из вышеизложенного следует, что ответчик не нуждается в пользовании предоставленным им муниципальным жилым помещением и использует его не по назначению.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней обратиться в орган регистрационного учета для регистрации по новому месту жительства.
Так как ответчиком в добровольном порядке не выполнено указанное требование законодательства, договор найма жилого помещения подлежит расторжению в судебном порядке.
Просит расторгнуть договор найма жилого помещения с Бабанаковым <данные изъяты> и признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. <данные изъяты> снять с регистрационного учета.
<данные изъяты> <данные изъяты> ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержал и подтвердил обстоятельства на которых основывает свои требования.
Ответчик Бабанаков Е.А. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно.
Назначенный по определению суда в качестве ФИО2 Бабанакова Е.А<данные изъяты> адвокатов № <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, о причине неявки не сообщил.
Поскольку истец не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233-235 ГПК РФ.
Суд, выслушав ФИО2 истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В суде установлено, что Бабанаков Е.А. проживал и был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><данные изъяты>, <адрес>. В указанном жилом помещении ответчик в настоящее время не проживает, место нахождение его неизвестно.
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <данные изъяты>, <адрес> зарегистрирован Бабанаков <данные изъяты>.
Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения является Беловский городской округ «город Белово».
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного зам. начальника <данные изъяты> усматривается, что в квартире по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> никто не проживает, квартира находится в антисанитарном состоянии, окна забиты фанерой, батареи обрезаны.
Таким образом, поскольку ответчик не проживает в квартире по адресу: <адрес><данные изъяты>, <адрес> течении длительного времени, выехал на другое постоянное место жительства, вещей его в квартире нет, то суд считает признать Бабанакова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением и расторгнуть договор социального найма.
Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Расторгнуть с Бабанаковым <данные изъяты> договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>
Признать Бабанакова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.
Данное решение является основанием для отдела <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, п.<данные изъяты>, <адрес>
Ответчик вправе подать в Беловский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 25.10.2011 г.
Судья /подпись/ В.М.Голубченко