Дело № 2-3099
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Калининой Я.О.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово
06 октября 2011 года
гражданское дело по иску Вельш <данные изъяты> к Филиппову <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Вельш И.М. обратилась в суд с иском к Филиппову В.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный дом был приобретен ею по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ После приобретения дома, ранее зарегистрированные в нем жильцы выписались. В настоящее время остался зарегистрированным только ответчик.
Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица требования поддержала и подтвердила обстоятельства на которых они основаны.
Ответчик Филиппов В.И. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно.
Назначенный по определению суда представитель <данные изъяты> № в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, о причине неявки не сообщил.
Суд, выслушав истицу, свидетелей: ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, считает требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
В указанном доме зарегистрирован ответчик место жительства, которого не известно.
В материалах дела имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что ФИО2 в доме по <адрес> не проживает.
Кроме того, в судебном заседании были опрошены свидетели: ФИО4, <данные изъяты>., которые подтвердили, что ответчик в доме не проживает.
Таким образом, поскольку ФИО1 является собственником жилого помещения, то она в соответствии с вышеуказанными нормами ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении нарушений прав собственности, поскольку ответчик препятствует ей пользоваться, распоряжаться в полной мере жилым помещением.
Регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении нарушает имущественные права истца – увеличивается бремя содержания дома.
Анализируя вышеизложенное, в силу ст.304 ГК РФ, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение суда составлено 11.10.2011 г.
Судья /подпись/ В.М. Голубченко