Дело № 2- 2947
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Титаренко И.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области
08 сентября 2011 года
дело по иску Саренкова <данные изъяты>, Саренковой <данные изъяты>, Гудковой <данные изъяты>, Шевцовой <данные изъяты> к <данные изъяты> <данные изъяты>» о присвоении жилому помещению статуса жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Саренков <данные изъяты>, Саренкова <данные изъяты>, Гудкова <данные изъяты> и Шевцова <данные изъяты> обратились с иском в суд к <данные изъяты> <данные изъяты> присвоении жилому помещению статуса жилого дома.
Свои требования мотивируют тем, что по договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7, per. номер <данные изъяты> истцам: Саренкову Л.А., ФИО2, Гудковой <данные изъяты>. и Шевцовой <данные изъяты>. принадлежит в равных долях квартира по 1<данные изъяты> части, расположенной в <адрес>,<данные изъяты>
Право собственности на данное жилое помещение было зарегистрировано в <данные изъяты>. в <данные изъяты> <адрес>. Данным органом был выдан технический паспорт.
Однако принадлежащая истцам квартира фактически является индивидуальным жилым домом, расположенном на земельном участке площадью, огороженным забором.
Согласно данным технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>», <адрес>, является постройкой <данные изъяты>, с уточненной общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., дом двухэтажный, с мансардой представляет собой отдельно стоящее строение. Кроме этого, на земельном участке имеются помещения вспомогательного использования - <данные изъяты>.
В соответствии с ч.3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ - квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или несколько комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В то время, как согласно ч.2 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В <данные изъяты> г. истцы обратились в <данные изъяты> просьбой о смене статуса жилого помещения, <данные изъяты>, <данные изъяты>», <адрес>.
Согласно выписке из распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> - указанной выше квартире (<адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты>», <адрес>) присвоен статус жилого дома.
Однако, согласно протокола совещания с <данные изъяты> <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (в <адрес>) было решено отказывать во внесении сведений об объекте капитального строительства в <данные изъяты> в связи с тем, что орган местного самоуправления не уполномочен на изменение статуса объекта недвижимости. Поэтому для приведения документов в соответствие рекомендуют обратиться в суд.
Просят присвоить квартире, расположенной <данные изъяты> <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., статус жилого дома.
В судебном заседании истцы Саренков <данные изъяты> и Саренкова <данные изъяты>, действующая от своего имени и представляющая в том числе интересы истцов ФИО5 и ФИО4 требования поддержали и дали показания их подтверждающие.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в их отсутствии.
Представитель 3-е лица <данные изъяты> по <адрес>, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений по иску не имеет.
Представитель 3-е лица <данные изъяты> <адрес>» в судебное заседание не явился.
Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 16 частей 2-3 ЖК РФ Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно ст. 291 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что жилое помещение находящиеся по адресу: <адрес> пгт. <данные изъяты>», <адрес> является жилым домом.
В судебном заседании установлено, что по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, Саренкову Л.А., Саренковой В.В., Гудковой <данные изъяты>) М.Л. и <данные изъяты> <данные изъяты>. принадлежит в равных долях квартира по <данные изъяты> части, расположенной в <адрес>,<данные изъяты> <адрес>, состоящая из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Право собственности на данное жилое помещение было зарегистрировано в <данные изъяты> <адрес>. Данным органом был выдан технический паспорт.
Согласно данным <данные изъяты> на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>», <адрес>, является постройкой <данные изъяты> года, с уточненной общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., дом двухэтажный, с мансардой представляет собой отдельно стоящее строение. Кроме этого, на земельном участке имеются помещения вспомогательного использования - <данные изъяты>
Распоряжением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ №-<данные изъяты> - указанной выше квартире (<адрес>, <данные изъяты>», <адрес>) присвоен статус жилого дома.
Совокупность представленных сторонами и исследованных судом доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет суду сделать вывод о законности исковых требований истца.
Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Присвоить жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., статус жилого дома.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 13.09. 2011 года.
Судья (подпись) В.М.Голубченко