Дело № 2-3078
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Титаренко И.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области
21 октября 2011 года
гражданское дело по иску Самойлова <данные изъяты> к Савиной <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Самойлов А.П. обратился в суд с иском к Савиной Е.Н. о признании утратившей право пользование жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчица Савина Е.Н. была зарегистрирована в <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ с ответчицей прекращены брачные отношения и она по указанному адресу не проживает более <данные изъяты> лет. <данные изъяты> проживает с ним. <данные изъяты>.
Просит признать Савину Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Самойлов А.П. исковые требования поддержал в полном объёме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, и подтвердила обстоятельства, на которых их основывает, указывая на то, что просит признать Савину Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением, <данные изъяты>, в доме не проживает более <данные изъяты> лет.
Ответчица Савина Е.Н. в судебное заседание не явилась, её место жительства неизвестно.
Представитель ответчика – <данные изъяты> № <адрес>, назначенный по определению суда <данные изъяты> 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, о причине неявки не сообщили.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Суд, выслушав истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован, подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Самойлов А.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справке <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книге по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 <данные изъяты> ФИО2. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учёта. В настоящее время истцу неизвестно место нахождения и место жительства ответчика.
Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты>.
Ответчица Савина Е.Н. более <данные изъяты> не проживает совместно с собственником жилого дома, брачные отношения прекращены, членом семьи собственника Самойлова А.П. не является, следовательно право пользования жилым помещением утратила.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Самойлов А.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, то он вправе ставить вопрос об устранении нарушений его прав собственности, поскольку по указанному адресу ответчица в настоящее время не проживает, в доме её вещей нет, что указывает на то, что Савина Е.Н. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а её регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истца как собственника жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для <данные изъяты> по <адрес> <данные изъяты> ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Мотивированно решение составлено 26.10.2011 г.
Судья /подпись/ В.М.Голубченко