Дело № 2-2976
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Титаренко И.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове
22 сентября 2011г.
дело по иску Трофимова <данные изъяты> к Трофимову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к Трофимову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивируют тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении зарегистрирован его <данные изъяты> Трофимов <данные изъяты>, который <данные изъяты> года не проживает по данному адресу и нет сведений о его настоящем местонахождении.
Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права распоряжением жилым помещением.
Просит признать Трофимова <данные изъяты> утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Трофимов А.К. исковые требования поддержал и подтвердил обстоятельства на которых они основаны.
Ответчик Трофимов А.А. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно.
Представитель ответчика, адвокат <данные изъяты> №, назначенный по определению суда в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, о причинах неявки не сообщил.
3- е лицо <данные изъяты> <адрес> в судебное заседание не явилось, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, о причине неявки не сообщили.
Суд, выслушав истца Трофимова А.К., свидетелей: ФИО4, ФИО5, подтвердивших, что ответчик по <адрес> не проживает в течении <данные изъяты> лет, исследовав письменные материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ч.ч. 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В судебном заседании установлено, что истец Трофимов <данные изъяты> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №..
Согласно сведений домовой книги, Трофимов <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Таким образом, поскольку Трофимов А.К. является собственником жилого помещения, то он в соответствии с вышеуказанными нормами ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении нарушений прав собственности, поскольку ответчик препятствует ему пользоваться в полной мере жилым помещением.
Регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении нарушает имущественные права истца – увеличивает бремя содержания дома.
Анализируя вышеизложенное, в силу ст.304 ГК РФ, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес><данные изъяты>
Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать Трофимова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для отдела <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> для снятия Трофимова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течении 10 дней.
Мотивированное решение составлено 27.09.2011 г.
Судья /подпись/ В.М.Голубченко