Дело № 2-2977
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Титаренко И.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области
21 сентября 2011 года
гражданское дело по иску Полосухиной <данные изъяты> к Паюк <данные изъяты>, Паюк <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
Полосухина Н.В. обратилась в суд с иском к Паюк <данные изъяты>, Паюк <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением
Свои требования мотивирует тем что она проживает по адресу: <адрес>1, квартира принадлежит ей на праве собственности в соответствии с договором приватизации.
<данные изъяты> года она по данному адресу зарегистрировала ФИО1 и <данные изъяты>. Регистрация Паюк была необходима для получения <данные изъяты>. Фактически ответчики у нее не проживали. Проживали где-<данные изъяты>. Где в настоящее время проживают ответчики ей неизвестно.
В связи с тем, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в принадлежащем ей доме, она обратилась в отдел <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> с заявлением о снятии их с регистрационного учета. Однако, <данные изъяты> снять ответчиков с регистрационного учета отказался, мотивируя свой отказ тем, что выполнить данный действия может только на основании судебного решения.
Просит признать Паюк <данные изъяты>, Паюк <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. <данные изъяты>
Обязать отдел <данные изъяты> по <адрес> в <данные изъяты> снять с регистрационного учета Паюк <данные изъяты>, Паюк <данные изъяты> по адресу: <адрес><данные изъяты> взыскать с ответчиков стоимость юридической помощи в сумме <данные изъяты>.
В дальнейшем истцом уточнены исковые требования. Просит признать Паюк <данные изъяты>, Паюк <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><данные изъяты> и взыскать с ответчиков стоимость юридической помощи в сумме <данные изъяты> рублей.
Истица Полосухина Н.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства на которых они основаны.
Ответчики Паюк И.А., Паюк С.В. в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно.
Согласно справки территориального управления <данные изъяты>, Паюк И.А., Паюк С.В. зарегистрированы по адресу: г<данные изъяты> <данные изъяты>
Представители ответчиков – <данные изъяты> № <адрес>», назначенные по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель <данные изъяты> <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.
Суд, выслушав истицу Полосухину Н.В., свидетелей ФИО5, ФИО6, подтвердивших в судебном заседании, что ответчики Паюк И.А., Паюк С.В. И. в квартире истцы не проживали, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован, подлежит удовлетворению.
В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно п.2 ч. 3 ст. 288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст.ст. 689, 699 ГК РФ).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что Полосухина <данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес><данные изъяты> основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книге по адресу: <адрес><данные изъяты> зарегистрированы: Паюк <данные изъяты>. В указанной квартире ответчики не проживали ни одного дня, не вселялись, своё имущество в квартире не хранят. Ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учёта. В настоящее время истцу неизвестно место нахождения и место жительства ответчиков.
Ответчики Паюк И.А., Паюк С.В. членами семьи истца – собственника жилого помещения не являлись, следовательно, право пользования жилым помещением не приобрели, что подтверждается показаниями истца Полосухиной Н.В., свидетелей ФИО5, ФИО6, ответчик никогда не проживал нного учета мои на покупку дома. не доверять которым у суда нет оснований.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Полосухина Н.В. является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, то она, в соответствии с вышеуказанными нормами ГК РФ, вправе ставить вопрос об устранении нарушений её прав собственности, поскольку по указанному адресу ответчики никогда не проживали, в доме их вещей нет, что указывает на то, что ФИО1, ФИО2 не приобрели право пользования жилым помещением, не нуждаются в пользовании жилой квартирой, расположеной по адресу: <данные изъяты> их регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истца как собственника жилого помещения на пользование и распоряжение им.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Паюк <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1.
Данное решение является основанием для <данные изъяты> по <адрес> для снятия Паюк <данные изъяты> <данные изъяты> регистрационного учёта по <данные изъяты>
Взыскать солидарно с Паюк <данные изъяты> в пользу Полосухиной <данные изъяты> судебные расходы за составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение составлено 26.09.2011 г.
Судья /подпись/ В.М.Голубченко