Дело № 2- 2972
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Титаренко И.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области
09 сентября 2011 года
дело по иску Пономарева <данные изъяты> к <данные изъяты>» о присвоении жилому помещению статуса квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Пономарев <данные изъяты> обратился с иском в суд к <данные изъяты>» о присвоении жилому помещению статуса квартиры.
Свои требования мотивирует тем, что Пономарев <данные изъяты>, на основании договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> является собственником <данные изъяты> в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. В действительности он занимает в указанном доме отдельную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., состоящую из четырех комнат.
Согласно выписки из распоряжения <данные изъяты>.Белово от ДД.ММ.ГГГГ №-р одной второй доле жилого дома присвоен статус <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Жилищном кодексе РФ и иных нормативно-правовых актах не содержится указаний на наличие у органа местного самоуправления полномочий по принятию решений о присвоении статуса объектам недвижимости.
Согласно ст. 15,16 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения.
К видам жилых помещений ЖК РФ относит: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно технического паспорта <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение № по <адрес> <данные изъяты> <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.
<данные изъяты> по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> На земельный участок имеется свидетельство о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.
Между сведениями, содержащимися в документах, на занимаемое жилое помещение и земельный участок противоречия, устранить которые можно путем изменения правового статуса жилого помещения. Изменить статус жилого помещения на квартиру можно только судебным решением.
В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В судебном заседании истец требования поддержал и дал показания их подтверждающие.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в их отсутствии.
Представитель 3-е <данные изъяты> области» в судебное заседание не явился.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 16 частей 2-3 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно ст. 291 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что жилое помещение находящиеся по адресу: <адрес>является квартирой.
В судебном заседании установлено, что Пономарев <данные изъяты>, на основании договора <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> является собственником <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>1, общей площадью -<данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. В действительности он занимает в указанном доме отдельную квартиру, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты> комнат.
Согласно выписки из распоряжения <данные изъяты>.<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ №-р одной второй доле жилого дома присвоен статус <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
Согласно технического паспорта <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение № по <адрес> <данные изъяты>Белово имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты>.м.
<данные изъяты> по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>1, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> На земельный участок имеется свидетельство о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.
Совокупность представленных истцом и исследованных судом доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет суду сделать вывод о законности исковых требований истца.
Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Присвоить одной второй доле жилого дома по адресу: область <адрес> статус <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: область <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней.
Судья (подпись) В.М.Голубченко