Дело № 2-3183
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд
Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Титаренко И.З.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово
18 октября 2011 г.
дело по иску Дорониной <данные изъяты> к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Доронина В.Е. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии.
Свои требования мотивирует тем, что она является наследником после смерти матери, ФИО2, <данные изъяты>. Она являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателя в указанной квартире были произведены работы по переустройству и перепланировке квартиры, демонтаж кухонного очага. В результате перепланировки площадь квартиры изменилась и составляет: общая – №.м.
В настоящее время для оформления наследства, открывшегося после смерти матери необходимо, чтобы все изменения, внесенные в устройство квартиры были документально подтверждены.
Просит сохранить жилое помещение – жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии со следующими показателями: общая площадь – <данные изъяты>.м.
В судебное заседание истица Доронина В.Е. не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, о причине неявки не сообщила.
В судебном <данные изъяты> ФИО5 исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которых они основаны.
ФИО1 <данные изъяты> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ФИО1.
3-и лица: нотариус <адрес> ФИО7, ФИО1 <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии ФИО1.
Суд, выслушав ФИО1 истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В ст.25 ЖК РФ, вступившем в силу с ДД.ММ.ГГГГ, указано, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Однако согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В суде установлено, что Тарасенкова <данные изъяты> являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в <данные изъяты> Белово ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты> г<данные изъяты> ФИО2.
Истица является наследником указанной квартиры. При оформлении наследственных прав выяснилось, что без соответствующего согласования (самовольно) осуществлена перепланировка квартиры. В результате общая площадь квартиры изменилась и стала <данные изъяты> кв.м.
Согласно акта обследования самовольно выполненных работ по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах от ДД.ММ.ГГГГ, выполненные без надлежащего оформления работы не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, поэтому комиссией принято решение о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения по адресу: <адрес> со следующими основными показателями: количество комнат две, общей площадью – <данные изъяты> кв.м.
Поскольку сохранение жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд полагает необходимым сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии данную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> переустроенном (перепланированном) состоянии со следующими и основными показателями: общая площадь <данные изъяты>.м.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 24.10.2011 г.
Судья /подпись/ В.М.Голубченко