Дело № 2-203                                          

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                                    Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующей: Гавричковой М.Т.

               При секретаре: Мирзажановой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

                                                                      26 января 2011 года

гражданское дело по иску Бакулина ФИО15 к Опариной ФИО16 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Бакулиной ФИО17, <данные изъяты>. и Буймовой ФИО18, <данные изъяты>. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

      Бакулин А.К. обратился в суд с исковым заявлением о признании прекратившими право пользования жилым помещением бывшими членами его семьи Бакулиной (ныне Опариной) ФИО19 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бакулиной ФИО21, ДД.ММ.ГГГГг.р. и Буймовой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

     Заявленные исковые требования мотивирует тем, что он, Бакулин ФИО23 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> пгт. Бачатский <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

     ДД.ММ.ГГГГ сын истца - Бакулин ФИО24 вступил в законный брак с ответчицей - Опариной ФИО25. После регистрации супругам присвоена фамилия Бакулины. ДД.ММ.ГГГГ от данного брака родилась дочь -Бакулина ФИО26. Сын истца, ответчица, дочь ответчицы от первого брака, и дочь от данного брака осуществили регистрацию по месту проживания в квартире истца. Однако брачные отношения не сложились и ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи брак между супругами Бакулиными расторгнут.

     С <данные изъяты> ответчица не проживает в квартире истца, выехала добровольно, вывезла все свои вещи и вещи детей, проживает по адресу: <адрес>. Однако добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчицы и ее ребенка ущемляет права истца, так как не имеет возможности зарегистрировать в своей квартире других членов своей семьи, нарушает его права на владение, пользование и распоряжение своей квартирой как собственник, в связи с чем, истец в порядке ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

     Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал показания аналогичные исковому заявлению. На удовлетворении требований настаивает, поскольку регистрация ответчиков ущемляет его права как собственника объекта недвижимости. В квартире он никогда не проживал, в ней проживал его сын с женой-ответчицей. Регистрация ответчицы влияет на квартплату, так как ее необходимо платить в большем размере. Квартира принадлежит только ему. На удовлетворении требований настаивает.

     Ответчица в судебном заседании требования не признала, пояснила, что когда она познакомилась с сыном истца Бакулиным, у нее была комната в общежитии. Они поженились и им на свадьбу подарили квартиру по <адрес>. Комнату забрал Разрез Бачатский. Из подаренной на свадьбу квартиры она выехала в <данные изъяты> года, проживать ей негде. Сейчас она проживает в доме своей умершей ДД.ММ.ГГГГ, бабушки. До этого три года проживала с детьми на съемной квартире. На квартиру она не претендует, ей она не нужна. Хочет, чтобы истец предоставил ей комнату в общежитии, так как ей некуда прописываться, а у нее двое детей.

     Суд, заслушав лиц, участвующих в дел, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      В судебном заседании из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Бакулин ФИО27 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Бачатский <адрес> (л.д.6-7).

      Как показал в судебном заседании истец в принадлежащей ему на праве собственности квартире проживали и зарегистрированы его сын, ответчица с детьми.

     Согласно справки ООО «Бачатские коммунальные сети» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы Бакулин ФИО28, Опарина ФИО29 ФИО30, Буймова ФИО31, <данные изъяты>., Бакулина ФИО32 г.р., Бакулин ФИО33. (л.д.5).

     Супруги Бакулины ФИО34 и ФИО35 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.11). Однако ДД.ММ.ГГГГ указанный брак расторгнут. После расторжения брака ФИО36 присвоена фамилия Опарина (л.д. 19).

     Ответчик выехал в другое постоянное место жительства и проживает в доме своей бабушки. Данное обстоятельство подтверждено ответчиком Опариной Т.В..       

     Свидетели Наумкина А.М., Кацук О.Н. суду пояснили, что в квартире истца в настоящее время проживает Бакулин ФИО37 с женой ФИО12. Недавно у них родился ребенок. Ответчицу никогда не видели.

     Суд находит показания свидетелей достоверными, правдивыми, так как свидетели знают истца, их показания последовательны и согласуются с объяснениями истца, могли правильно ориентироваться и правильно воспринимать происходящие события, суд считает, что их показания соответствуют требованиям ст.ст.59-60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательства по делу.     

    Таким образом, судом установлено, что Опарина Т.В. с детьми Опариной Е.С., Буймовой Л.В. значится зарегистрированными по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, то есть в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности. Членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, не несет бремя расходов по содержанию имущества. Перечисленные обстоятельства препятствует истцу в осуществлении его права собственности в полном объеме.

     Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

     Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, проанализировав указанные выше положения законодательства, суд приходит к выводу, что ответчица с детьми должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Бакулина ФИО38 удовлетворить.

      Устранить нарушения прав собственника путем признания Опариной ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бакулиной ФИО40, ДД.ММ.ГГГГг.р. и Буймовой ФИО41 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

      Данное решение является основанием для снятия Опариной ФИО43 Бакулиной ФИО44 и Буймовой ФИО45 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

     Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 31 января 2011 года.

     Судья:                                                                                      М.Т. Гавричкова