Дело № 2-1590 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Беловский городской суд Кемеровской области В составе председательствующей: Гавричковой М.Т. При секретаре: Мирзажановой Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 19 мая 2011 года гражданское дело по иску Волковой ФИО9 действующей в интересах несовершеннолетней Лебедевой ФИО10, <данные изъяты>. к Шабиной ФИО11 о прекращении права собственности, У С Т А Н О В И Л: Волкова В.А. действующая в интересах несовершеннолетней Лебедевой ФИО12р. обратилась в суд с исковым заявлением о прекращении права собственности Шабиной ФИО13 на объект недвижимого имущества, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении права собственности Шабиной ФИО14 на объект недвижимого имущества, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать право собственности за Лебедевой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в виде <данные изъяты> доли трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Признать право собственности за Лебедевой ФИО16 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в виде <данные изъяты> доли трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Заявленные исковые требования мотивировала тем, что она, Волкова ФИО18, является опекуном Лебедевой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном Лебедевой ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Горькова ФИО21 ФИО22. Лебедевой ФИО23, Лебедевой ФИО24, Лебедевой ФИО25 принадлежала № доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В <данные изъяты> году умерла Лебедева ФИО26. После ее смерти, Лебедева ФИО27, Лебедева ФИО28 унаследовали в равных долях <данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры, принадлежавшую при жизни Лебедевой О.В.. В <данные изъяты> году истице стало известно о том, что <данные изъяты> года по договору купли-продажи вышеуказанная квартира продана ответчице. Согласно договору купли-продажи продавцами выступали Волкова В.А. и Горькова Л.А, действуя в интересах несовершеннолетних Лебедевой А.А. и Лебедевой Е.Н.. ДД.ММ.ГГГГ Беловским городским судом по иску Шабиной Т.В. вынесено решение о признании сделки купли-продажи заключенной ДД.ММ.ГГГГ между Лебедевой Е.Н., Лебедевой А.А. с одной стороны и ФИО6 с другой действительной, а также признании права собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. На основании данного решения Шабина Т.В. зарегистрировала право собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы РФ <адрес>. в ДД.ММ.ГГГГ году истицей в Беловский городской суд был подан иск о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной. ДД.ММ.ГГГГ Беловским городским судом вынесено заочное решение о признании сделки купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенной между Волковой ФИО29, действующей в интересах Лебедевой ФИО30 ФИО31, Горьковой ФИО32, действующей в интересах Лебедевой ФИО33, с одной стороны и Шабиной ФИО34 с другой стороны недействительной. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. С данным решением истица обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы г.Белово для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности Шабиной Т.В. на данный объект недвижимости. Однако ей было отказано, на основании того, что признания сделки купли-продажи недействительной недостаточно для внесения в ЕГПР на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей записи. Истец считает, что на основании решения Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Шабина Т.В. утратила право собственности на указанный выше объект недвижимости. В судебном заседании истец требования поддержала, подтвердив основания заявленного иска. На удовлетворении требований настаивает. Ответчик Шабина Т.В. в суд не явилась, была извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела без ее участия. Третье лицо - Управление Росреестра по кемеровской области Беловский отдел ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя. Возражений по иску не имеют. Третье лицо - Горькова Л.А. в суд не явилась, извещена надлежащим образом. О причине неявки не сообщила. Заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало. Суд, заслушав истца, изучив ходатайства, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч.3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В ходе судебного разбирательства было установлено, что решением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Шабиной Т.В. к Администрации г.Белово о признании сделки купли-продажи действительной, признании права собственности заявленные требования удовлетворены и постановлено признать сделку купли-продажи заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Лебедевой ФИО35, Лебедевой ФИО36 и Шабиной ФИО37 действительной. Признать право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за Шабиной ФИО38. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Беловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права собственности на объект права - квартиру, по адресу: <адрес> <адрес> за Шабиной ФИО39. Согласно показаниям истицы и представленным документам, указанный выше объект недвижимости принадлежит несовершеннолетним Лебедевой Е.Н. и Лебедевой А.А. по закону после смерти их матери Лебедевой О.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях. Несовершеннолетним были назначены опекуны. Волкова В.А. является опекуном Лебедевой ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ. Узнав о постановленном решении, Волкова В.А. обратилась в суд с иском о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной. ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Беловского городского суда по гражданскому делу по иску Волковой ФИО41 Артемовны к Шабиной ФИО42 о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной постановлено: Признать сделку купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенной между Волковой ФИО43 ФИО44, действующей в интересах Лебедевой ФИО45, Горьковой ФИО46, действующей в интересах Лебедевой ФИО47, с одной стороны и Шабиной ФИО49 с другой стороны недействительной. Согласно ст. 209 ГПК РФ решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное или кассационное обжалование. В случае подачи кассационной жалобы решение суда, если оно не отменено, вступает в законную силу после рассмотрения дела судом кассационной инстанции. Указанное решение обжаловано не было и ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно ст.ст.17 и 18 Федерального закона от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Поскольку решением суда от 01.10.2009 года сделка купли-продажи признана недействительной, имеются основания для прекращения записи о государственной регистрации права собственности. Что касается требований Волковой В.А. о признании права собственности за Лебедевой ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в виде <данные изъяты> доли спорного объекта недвижимости, то в этой части надлежит отказать, поскольку опекуном несовершеннолетней Лебедевой Е.Н. - Горьковой Л.А. самостоятельно такое требование не заявлялось. Истица же имеет право выступать исключительно в интересах своего опекаемого Лебедевой ФИО51 на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о назначении ее опекуном. На основании изложенного, суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что государственная регистрации права собственности за Шабиной Т.В. нарушает конституционные права несовершеннолетних наследников Лебедевой О.В. на жилье, которые в силу возраста не могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им правами, в связи, с чем в их интересах выступают опекуны. При таких обстоятельствах требования истца являются законными и подлежащими удовлетворению, право собственности Шабиной Т.В. на спорное жилое помещение подлежит прекращению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Требования Волковой ФИО52 действующей в интересах несовершеннолетней Лебедевой ФИО53. удовлетворить частично. Прекратить право собственности Шабиной ФИО54 на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении права собственности Шабиной ФИО55 на объект недвижимого имущества, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать право собственности за Лебедевой ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в виде <данные изъяты> доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В остальной части иска отказать. Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья: М.Т. Гавричкова