Дело № 2-1127
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,
при секретаре Ишуткиной И.О.,
с участием представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности №-ю от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика ФИО4, полномочия которой определены в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 13 апреля 2011 года
дело по иску администрации пгт.Краснобродский к ФИО2 об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация пгт.Краснобродского обратилась с иском в суд к ФИО2 об освобождении земельного участка. Свои требования мотивирует тем, что земельный участок, по адресу <адрес> в проезде улицы <адрес> <адрес>, находится в собственности <данные изъяты>
Согласно справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, находящиеся под многоквартирными домами сформированы непосредственно под домами с отмосткой один метр. Проезд <адрес> является территорией общего пользования, неподлежащей приватизации, так как обременены проездами и коммуникациями.
Ответчик осуществил самовольное занятие земельного участка, находящегося в собственности <данные изъяты> На не отведенном земельном участке установил <данные изъяты>, установка произведена без получения на это необходимых разрешений в компетентных органах, то есть не оформлено документально.
Считает, что данной установкой <данные изъяты> Ответчик нарушил права <данные изъяты> Администрация Краснобродского городского округа запланировала благоустройство прилегающей территории, а именно выполнение следующих мероприятий: <данные изъяты>
Распоряжением Главы поселка Краснобродского от ДД.ММ.ГГГГ за №-р было закреплено место для размещения <данные изъяты> на земельном участке, согласно схематического плана, расположенное по адресу: <адрес>
В адрес Ответчика были направлены уведомления о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка в установленный срок. Ответчик добровольно обязательство не исполнил.
Просит обязать ФИО2 за его счет освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в трехдневный срок с момента вступления в законную силу решения суда.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, на которых они основаны и дала показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик ФИО2 и его представитель ФИО4 исковые требования не признали. Считают, что <данные изъяты> размещен ФИО2 с получением соответствующего разрешения, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращался к главе администрации пгт.Краснобродский ФИО6 с заявлением о разрешении разместить <данные изъяты> в <адрес> и глава администрации пгт.Краснобродский разрешил сделать это, наложив на заявлении ФИО2 соответствующую резолюцию. Кроме того, <данные изъяты> необходим ответчику для <данные изъяты> <данные изъяты> установлен на месте бывших стаек, предназначенных для хранения угля, а в квартире имеется очаг для приготовления пищи. При этом не отрицает, что длительное время очагом для приготовления пищи не пользуется. Также считают, что истцом не предоставлено доказательств нарушения прав муниципального образования, а также считают необходимым отказать в удовлетворении исковых требований администрации пгт.Краснобродского в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Заслушав представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный в проезде между <адрес>, находятся в собственности муниципального образования Краснобродский городской округ, что подтверждается <данные изъяты> Данная территория обременена проездами и коммуникациями.
Суд не соглашается с доводом ответчика и его представителя о том, что <данные изъяты> размещен ФИО2 с получением соответствующего разрешения, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращался к главе администрации пгт.Краснобродский ФИО6 с заявлением о разрешении разместить <данные изъяты> в <адрес> <адрес> и глава администрации пгт.Краснобродский разрешил сделать это, наложив на заявлении ФИО2 соответствующую резолюцию (л.д.84).
В соответствии с толкованием понятия «самовольное занятие земель», данным в Приложении 1 к Инструкции по организации и осуществлению государственного контроля за использованием и охраной земель органами Минприроды России, утвержденной Приказом Министерства от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированной в Минюсте, самовольное занятие земель - пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли.
К самовольному занятию относится, в частности, пользование земельным участком до принятия соответствующим органом исполнительной власти решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении права на землю, выделе земельного участка.
Резолюцию главы администрации пгт.Краснобродский ФИО6 на заявлении ФИО2 о разрешении разместить <данные изъяты> на земельном участке в <адрес> <адрес> суд не расценивает как решение органа исполнительной власти о предоставлении ФИО2 земельного участка для установки <адрес>, так как такое решение органа исполнительной власти издается в форме распоряжения, соответственно <данные изъяты> размещен ФИО2 в <адрес> <адрес> <адрес> без соответствующего разрешения (принятого в установленном законом порядке).
Согласно архивных справок администрации <адрес> № и № по документам архивного отдела администрации <адрес> установлено, что в распоряжениях администрации <адрес> и <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ год отсутствуют распоряжения о выделении ФИО2 земельного участка под установку <данные изъяты>
Не нашел своего подтверждения в судебном заседании и довод ответчика о том, что <данные изъяты> необходим ему для хранения угля, так как дом, в котором он проживает, сдавался с печным отоплением, в квартире имеется очаг для приготовления пищи, а <данные изъяты> установлен на месте бывших стаек, предназначенных для <данные изъяты>. Как следует из карточки на <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в квартире ФИО2 по адресу: <адрес>, <адрес> установлена <данные изъяты> в связи с чем отпала необходимость в использовании очага для приготовления пищи.
Не соглашается суд и с доводом ответчика и его представителя о том, что истцом пропущен срок исковой давности.
В соответствии с Законом Кемеровской области № 2-ОЗ от 12.01.2006 года «О СТАТУСЕ ПОСЕЛКА ГОРОДСКОГО ТИПА КРАСНОБРОДСКИЙ, ПОСЕЛКА АРТЫШТА И ПОСЕЛКА СТАНЦИИ ДУБРОВО» поселок городского типа Краснобродский отнесен к категории поселка городского типа областного подчинения с исключением его из административного подчинения Администрации города Белово. Поселок Артышта и поселок станции Дуброво переданы из административного подчинения Администрации города Белово в административное подчинение Администрации поселка городского типа Краснобродский.
Таким образом, право обращения с настоящим иском в суд возникло у администрации пгт.Краснобродский в ДД.ММ.ГГГГ году. При этом передача соответствующей документации, ее упорядочение требовало определенного времени, поэтому, по мнению суда, срок исковой давности пропущен администрацией пгт.Краснобродский по уважительной причине.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО2 осуществил самовольное занятие земельного участка по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, находящегося в собственности <данные изъяты>» и на нем самовольно без соответствующего разрешения установил <данные изъяты>. В связи с чем, в силу положений ст.76 ЗК РФ, на ФИО2 подлежит возложению обязанность освободить <данные изъяты> по адресу: <адрес> <адрес>, убрав с него за свой счет установленный без соответствующего разрешения <данные изъяты>.
В отношении трехдневного срока со дня вступления решения суда в законную силу, в который представитель истца просит обязать ответчика освободить земельный участок, суд приходит к выводу о его недостаточности в связи с необходимостью организации работ по освобождению земельного участка и считает необходимым предоставить ответчику срок для совершения данных действий - в течении тридцати календарных дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО2 в течении тридцати календарных дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу освободить земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, убрав с него за свой счет установленный без соответствующего разрешения <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов
ВЕРНО
Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов