Дело № 2-1075
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Титаренко И.З.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области
28 марта 2012 года
дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к <данные изъяты> о присвоении квартире статуса жилого дома,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о присвоении квартире статуса жилого дома.
Свои требования мотивирует тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежит им на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный инспектором нотариальных дл <адрес> ФИО7, зарегистрированный в <данные изъяты> <данные изъяты>.<данные изъяты>. Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы ФИО8, зарегистрированное в <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время они решили зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Беловского отдела, для этого в БТИ заказали обмер, но при получении документов им пояснили, что у них является отдельно стоящее помещение, изолированное от других и имеет один вход, следовательно наше жилье не может называться квартирой и в связи с этим им необходимо присвоить статус жилого дома. И именно по этим причинам они обратились в суд для присвоения статуса жилого дома.
Присвоить статус жилого дома квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
В судебном заседании истец Булгакова Т.В. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Просит присвоить статус жилого дома квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Истец Булгакова Т.В в судебном заседании исковые требования признала и подтвердила обстоятельства на которых основывает свои требования.
В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Суд, выслушав истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.Согласно ст. 291 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> является жилым домом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО4, ФИО3 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Грамотеинским поселковым Советом, зарегистрировано в реестре за № и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО8, государственным нотариусом Беловской ГНК, зарегистрировано в реестре №А-998.
По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно техническому паспорту выданному <данные изъяты> <адрес> <адрес> <адрес>» Филиал № <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение жилой дом расположенный по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Из справки ГП <адрес> <данные изъяты> <адрес>» филиал № <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> общей площадью <данные изъяты>
Судом установлено, что жилое помещение по <адрес> пгт. Грамотеино общей площадью <данные изъяты>.м.,
является жилым домом.
Совокупность представленных истцом и исследованных судом доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет суду сделать вывод о законности исковых требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Присвоить квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, статус жилого дома.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 02.04.2012 года.
Судья /подпись/ В.М.Голубченко