Дело № 2-1270
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.,
при секретаре Титаренко И.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области
05 апреля 2012 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес><данные изъяты>. По данному адресу она проживает совместно со своими детьми – ФИО5 и ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО2. Они стали проживать совместно в ее квартире и она поставила его на регистрационный учет по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <адрес> их брак расторгнут. ФИО2 уехал на другое место жительства в <данные изъяты> года, что подтверждается актом о проживании, но не снялся с регистрационного учета в ее квартире, что подтверждается справкой <данные изъяты> Расходы по содержанию жилого дома, т.е. оплату коммунальных услуг необходимый текущий и капитальный ремонт она несет в полном объеме. Так как ответчик зарегистрирован в ее квартире и числится как проживающий, то на них начисляется оплата за коммунальные услуги. Оплачивать жилищно-коммунальные услуги за ответчика вынуждена она. Ответчик в квартире не проживает, членом ее семьи не является, соответственно его право пользования прекращено. В добровольном порядке ФИО2 сниматься с регистрационного учета отказывается.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник моежт требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ФИО2 создает препятствие для реализации ее прав собственника, в результате чего она не может распорядиться своим недвижимым имуществом по своему усмотрению.
Просит признать ФИО2 утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: г. <данные изъяты> снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, и дала показания, аналогично изложенному в исковом заявлении, уточнив, что ответчик выехал из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, брак с ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом. Сведениями о том, что его неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает.
Представитель третьего лица – <данные изъяты> по <адрес>, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233-235 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 с 2006 года. ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о расторжении брака брак прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, дала согласие на регистрацию ФИО2 по указанному адресу для проживания. В указанной квартире согласно справке МКУ «Служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2
Собственник жилого помещения, в соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, какие-либо договоры, предусматривающие пользование ответчиком спорного жилого помещения, между ФИО1 и ФИО2 не заключались. До настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, что препятствует ФИО1 в реализации прав собственника данного жилого помещения.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд приходит к выводу, что в связи с прекращением семейных отношений между истцом и ответчиком, поскольку брак между сторонами расторгнут, а также в связи с отсутствием между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением, ответчик утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а его регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав ФИО1, как собственника данного жилого помещения на пользование и распоряжение им.
Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для отдела <данные изъяты> по <адрес> для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.
Ответчик вправе подать в Беловский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ В.М.Голубченко