Дело № 2-2222
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,
с участием представителя истца ФИО3, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Ишуткиной И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 29 июня 2010 года
дело по иску ФИО1 к администрации г.Белово о признании права собственности на <данные изъяты>
УСТАНОВИЛ:
ФИО1обратился в суд с иском к администрации г.Белово о признании за ним права собственности <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году купил <данные изъяты> по частной расписке. С указанного времени и по настоящее время считает <данные изъяты> своей собственностью, открыто пользуется им, несет все расходы по содержанию <данные изъяты>, то есть на протяжении более 15 лет осуществляет все права собственника. За все время проживания ФИО1в <данные изъяты> право собственности ФИО1на <данные изъяты> никем не оспаривалось. В настоящее время ФИО1намерен оформить документы на <данные изъяты> надлежащим образомментального сделать, так как право собственности. Просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Истец ФИО1дело просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
В судебном заседании представитель истца ФИО3исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, на которых они основаны и дал показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении. Дополнительно показал, что земельный участок под строительство данного <данные изъяты> не предоставлялся.
Представитель ответчика - администрации г.Белово ФИО4 дело просила рассмотреть в отсутствие представителя администрации г.Белово, относительно исковых требований ФИО1возражает, так как <данные изъяты> по адресу: <адрес> является самовольной постройкой.
Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В судебном заседании установлено, что в <данные изъяты> году ФИО1купил <данные изъяты> адресу: <адрес> по частной расписке. С указанного времени и по настоящее время считает <данные изъяты> своей собственностью, открыто пользуется <данные изъяты> несет все расходы по содержанию <данные изъяты>, то есть на протяжении более 15 лет осуществляет все права собственника. За все время проживания ФИО1в <данные изъяты> право собственности ФИО1на <данные изъяты> никем не оспаривалось.
Однако, как следует из справки БТИ г.Белово <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> был построен самовольно.
Сведений об отводе и предоставлении <данные изъяты> по адресу: <адрес> под строительство <данные изъяты> истцом и его представителем не представлено, что дает основание суду считать, что <данные изъяты> по адресу: <адрес> не истцу, не предыдущим владельцам <данные изъяты> не выделялся в установленном законом порядке под строительство <данные изъяты>, а также для иных целях.
Таким образом, <данные изъяты> по адресу: <адрес> построен самовольно на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами и в силу данных обстоятельств за ФИО1не может быть признано право собственности на данный <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Беловского городского суда: (подпись) А.В. Шпирнов
ВЕРНО
Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов