Дело № 2-1084
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Гавричковой М.Т.
при секретаре Мирзажановой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове
27 июня 2012 года
дело по иску Чибисовой ФИО6 к Администрации Беловского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Чибисова Е.М. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности.
Свои требования мотивирует тем, что ее отец <данные изъяты>, умерший ДД.ММ.ГГГГ построил в <данные изъяты> г. на отведенном ему земельном участке жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
При жизни в целях улучшения жилищных условий была пристроена одна комната, в связи с чем увеличилась общая площадь до <данные изъяты> кв.м.Однако документы на перестроенный дом не оформил и теперь после его смерти иной возможности оформить право собственности на дом, кроме судебной у нее нет.
Для оформления прав на указанный дом она обращалась в управление архитектуры Администрации г.Белово и ей было выдано заключение, оценивающее дом как ветхое, величина износа конструкций <данные изъяты>. Работы по усилению дома ею были выполнены.
Просит признать право собственности на жилой дом площадью 44,8 кв.м. по адресу: <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ
В ходе рассмотрения дела истица уточнила свои исковые требования просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м. в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни здоровью.
Истица в судебном заседание свои требования поддержала, дала аналогичные пояснения.
Представитель Беловского городского округа Анищик Е.М. действующий на основании доверенности, против исковых требований не возражает.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В суде установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в БТИ, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ истица является дочерью <данные изъяты>, позднее она вступила в брак и изменила фамилию на ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Гусейнова О.И. сообщает, что после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело за наследованием имущества обратилась дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, но документов, подтверждающих наследственную массу не было предоставлено, в связи с этим свидетельства о праве на наследство не выдавались.
В соответствии с заключением ООО «Сибстройпроект» от 2012 г. техническое состояние несущих конструкций дома по адресу: <адрес> и оснований задания ограниченно работоспособное. Обнаруженные дефекты и повреждения привели к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения конструкций жилого дома. Дальнейшая эксплуатация жилого дома не представляет непосредственную опасность для жизни и здоровья.
Согласно акту обследования самовольно выполненных работ по переустройству и перепланировке жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу <адрес>, согласно заключении. ООО «Сибстройпроект» о состоянии несущих строительных конструкций и возможности их дальнейшей эксплуатации: техническое состояние несущих конструкций и оснований задания ограниченно работоспособное. Обнаруженные дефекты и повреждения привели к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения конструкций жилого дома. Дальнейшая эксплуатация жилого дома не представляет непосредственную опасность для жизни и здоровья.
Поскольку сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд полагает необходимым сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии данное жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии со следующими и основными показателями: общая площадь - <данные изъяты> кв. м., жилая площадь – <данные изъяты>. м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд через Беловский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья: М.Т. Гавричкова