Дело № 2-1366
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.,
при секретаре Титаренко И.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области
12 мая 2012 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что он, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Кроме него в данном жилом помещении зарегистрированы его супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и сын, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Однако, ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирован лишь формально, по указанному адресу не проживает, денежные средства на оплату коммунальных и иных обязательных платежей не вносит.
При таких обстоятельствах право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ответчика прекратилось. Добровольно снять себя с регистрационного учета ответчик отказывается.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда.
Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, на которых они основаны. Пояснил, что его сын, ФИО3 из квартиры не выселялся, но постоянно не проживает в ней, приходит один раз в неделю или раз в месяц, в квартире находятся его вещи. Сын не платит за коммунальные услуги, поэтому он хочет выписать его из квартиры.
Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Возражений по иску ответчик не предоставил.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233-235 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск необоснован и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).
По адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящего время зарегистрирован ФИО3, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Как установлено судом, ФИО3 является сыном истца. По указанному адресу ответчик проживает с родителями с ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании истец ФИО1 подтвердил, что из квартиры сын не выселялся, в квартире находятся его вещи. Он периодически, раз в неделю или раз в месяц приходит к ним.
Доводы истца о том, что ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги, не является основанием для признания его утратившим право на жилое помещение, поскольку в соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом было предложено истцу представить доказательства в подтверждение того, что ФИО3 стал бывшим членом его семьи и как следствие утратил право пользования спорным жилым помещением.
Истцом таковых доказательств суду не представлено.
Суд считает, что поскольку ответчик не перестал быть членом семьи ФИО1, из квартиры не выселялся, периодически посещает квартиру, в которой находятся его вещи, то иск о признании его утратившим право на жилое помещение не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилыми помещением- квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отказать.
Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 17.05.2012 г.
Судья /подпись/ В.М.Голубченко
Верно:
Судья В.М.Голубченко