Дело № __________
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,
при секретаре Ишуткиной И.О.,
с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 12 июля 2012 года
дело по иску Администрации ФИО7 к ФИО1 о прекращении права собственности и изъятии земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности и изъятии земельного участка. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок по целевому назначению не используется. Установленные земельным законодательством требования и обязательные мероприятия по улучшению земельного участка и охране почвы не производятся. Качественное состояние земли ухудшается. Специалистами отдела инспекции ФИО11 «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу ФИО12» неоднократно проводились проверки соблюдения земельного законодательства. Составлялись акты муниципального земельного контроля, предписания об устранении нарушений земельного законодательства.
Кроме того, неиспользование земельного участка по целевому назначению влечет за собой нарушение общественных интересов, так как на территории <адрес> существует проблема жилья, а особенно индивидуального строительства и участок мог быть предоставлен другому гражданину, особо нуждающемуся в предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и изъять данный земельный участок у ФИО1 Разрешить предоставить данный земельный участок под индивидуальное жилое строительство другому лицу в соответствии с земельным законодательством.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, дала показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признала, считает обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования, надуманными. ДД.ММ.ГГГГ ею было получено разрешение на строительство на земельном участке по адресу: <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации № был утвержден градостроительный план.
В судебном заседании представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации ФИО9 ФИО4, допрошенная в качестве специалиста, показала, что в распоряжении администрации ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ и в разрешение на строительство содержатся ошибки: номер разрешения на строительство должен быть №, а не № как указано в разрешении, номер градостроительного плана в распоряжении должен быть № а не №, как указано в распоряжении. Считает, что данные ошибки явились причиной предоставление в ФИО13 «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу ФИО14 недостоверных сведений о том, что ФИО1 как собственнику земельного участка по адресу: <адрес> не выдавалось разрешение на строительство индивидуального жилого дома.
Суд, заслушав представителя истца, ответчика, специалиста, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Администрации ФИО15 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
В соответствии со ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было получено разрешение на строительство на земельном участке по адресу: <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации № был утвержден градостроительный план.
Свои исковые требования истец основывает на том, что ответчик длительное время не использует земельный участок по целевому назначению. Однако, данные доводы истца не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
Из представленных ответчиком документов, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, используется ответчиком для соответствующих целей.
Таким образом, исковые требования администрации ФИО16 удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации ФИО17 о прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> и изъятии у ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес> полностью отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.
Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов
ВЕРНО
Судья Беловского городского суда А.В. Шпирнов