РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ сл. Белая ДД.ММ.ГГГГ Беловский районный суд Курской области в составе председательствующего районного судьи Бойченко Т.Л., с участием истца Дегтяревой М.Л., представителя истца Шевцова И.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика администрации Кондратовского сельсовета Лагута Т.С., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Шаповаловой Н.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дегтярева Юрия Владимировича, Дегтяревой Марии Леонидовны к администрации Кондратовского сельсовета Беловского района Курской области, Беловскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Дегтярев Ю.В. и Дегтярева М.Л. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на <адрес> жилого <адрес> порядке приватизации, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что проживают в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира предоставлена решением правления колхоза «<данные изъяты>». В настоящее время они желают оформить на квартиру право собственности, поскольку проживают в ней, несут расходы по её содержанию. Данная квартира в реестрах муниципального, федерального имущества не значится, сведения об объекте недвижимости в регистрационном учреждении отсутствуют, предприятие, являвшееся правопреемником колхоза, ФИО8 определением <данные изъяты> суда <данные изъяты> области ликвидировано. Ввиду отсутствия регистрации на квартиру и её собственника, а также по причине не передачи имущества на баланс сельсовета при завершении конкурсного производства, разрешить вопрос о приватизации квартиры во внесудебном порядке невозможно. В судебном заседании истец Дегтярева М.Л. исковые требования поддержала. Дегтярев Ю.В. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом был уведомлен, ходатайств об отложении не заявил и не просил рассмотреть дело без своего участия. Представитель истца Шевцов И.В., действующий по доверенности, поддержал исковые требования. Представитель ответчика администрации Кондратовского сельсовета Беловского района Курской области Лагута Т.С. не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия. Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть гражданское дело без участия истца Дегтярева Ю.В. и представителя третьего лица Беловского отдела Управления Росреестра. В судебном заседании истица Дегтярева М.Л. пояснила, что ей и супругу, работающим в колхозе «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ выделили квартиру для проживания. Колхоз вел активное строительство жилых домов и заявление ими было подано еще в ДД.ММ.ГГГГ, но предоставили квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. Ордер на вселение не выдавали. В указанной квартире проживают с супругом до сих пор. Предприятие несколько раз было реорганизовано. Пока работали с супругом в данном кооперативе, квартплату удерживали из заработной платы. За время проживания квартиру ремонтировали, колхоз выделял на эти цели за отдельную плату стройматериал. Квартплату удерживали до ДД.ММ.ГГГГ, пока все имущество не было передано конкурсному управляющему и кооператив ФИО8 признали банкротом. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ликвидирован. Конкурсный управляющий жилфонд не передал муниципальному образованию, собственник жилья отсутствует. Квартира в реестрах муниципальной и федеральной собственности, собственности муниципального образования также не числится. Права на неё в учреждении юстиции не зарегистрированы. Поскольку, в ином порядке решить вопрос невозможно, просит суд признать право собственности на квартиру в порядке приватизации. Ранее в приватизации с супругом не участвовали. Представитель истцов Шевцов И.В. в судебном заседании пояснил, что в соответствии со ст.218 ГК РФ и Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на данную квартиру следует признать за супругами Дегтяревыми в равных долях, поскольку они лишены возможности в ином порядке оформить документы на квартиру. Представитель ответчика администрации Кондратовского сельсовета Лагута Т.С. пояснила, что лицевой счет в похозяйственных книгах открыт на Дегтяреву Марию Леонидовну. На балансе муниципального образования квартира, в которой проживают истцы, не значится, конкурсным управляющим при завершении процедуры конкурсного производства жилой фонд не передавался. Не возражает, если суд удовлетворит исковые требования и признает за истцами в равных долях право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что колхозом «<данные изъяты>» <адрес> квартира, право собственности на которую, истцы просят признать в порядке приватизации, была предоставлена истицу Дегтяреву Юрию Владимировичу решением правления колхоза ДД.ММ.ГГГГ. Ордер на занимаемую истцами квартиру не выдавался. В соответствии со справкой, выданной администрацией <данные изъяты> (ныне <данные изъяты>) сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи Дегтяревой Марии Леонидовны входит супруг Дегтярев Юрий Владимирович. Истцы проживают в спорной квартире, пользуются ею как зарегистрированные в ней по месту жительства по настоящее время. За время проживания Дегтярева М.Л. и Дегтярев Ю.В. в приватизации не участвовали, зарегистрированных за ними объектов недвижимости на праве собственности не значится. Решением Беловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что собственником спорной квартиры являлся ФИО8 Указанным решением, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, истцам в удовлетворении требований о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации было отказано. Определением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО8 завершено конкурсное производство. Как следует из Выписки единого государственного реестра юридических лиц, деятельность кооператива прекращена ДД.ММ.ГГГГ ввиду ликвидации. Однако, жилищный фонд, не включенный в конкурсную массу, муниципальному образованию не передан. Кроме того, в судебном заседании установлено, что спорная квартира собственностью <адрес>, федеральной собственностью не является. По сообщению главы администрации <данные изъяты> сельсовета ФИО6 для постановки на баланс жилого дома требуются значительные финансовые затраты, в связи с чем оформление договора приватизации не возможно. Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено уведомлением <данные изъяты> отдела Управления Росреестра по <адрес>, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, собственника не имеет. В соответствии со ст.132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передачи в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально-значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципальных образований осуществляется без каких-либо дополнительных условий. В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (с изм. и доп.) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Суд считает, что конкурсным управляющим ФИО8 не выполнено требование закона о передаче на баланс органа местного самоуправления жилого фонда при завершении процедуры банкротства. Однако, сам факт не передачи жилья и не постановка его на баланс муниципального образования, не может служить основанием для лишения истцов права на приватизацию. Подачей заявления в суд о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации истцы подтвердили свое согласие на участие в приватизации указанного жилья. Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая, что бывший собственник жилого помещения ликвидирован, в муниципальную собственность жилье не передано, истцы длительный период проживают в жилом помещении, заботятся о его состоянии, следят за квартирой, производят необходимый ремонт, ответчики признают исковые требования, просят признать право собственности за гражданами, в связи с чем, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, установить право общей собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Дегтяревым Ю.В. и Дегтяревой М.Л. Руководствуясь ст.ст.194,195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л : Иск Дегтярева Юрия Владимировича, Дегтяревой Марии Леонидовны удовлетворить. Признать за Дегтяревым Юрием Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> и Дегтяревой Марией Леонидовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> право общей собственности в равных долях на жилое помещение - <адрес> расположенное по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>метров, в том числе жилой- <данные изъяты>.метров, инвентарным номером № кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий судья Т.Л.Бойченко