РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ сл.Белая 8 июля 2010 года Беловский районный суд Курской области в составе: председательствующего районного судьи Ткачева Д.А., при секретаре Шафоростовой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягина Владимира Михайловича к администрации Гирьянского сельсовета Беловского район Курской области о признании права собственности на имущество, У С Т А Н О В И Л: Звягин В.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на имущество, указав, что Дата обезличена года по решению исполкома ... сельсовета ... ему был выдан ордер Номер обезличен на получение квартиры его семьей. С Дата обезличена года они пользуются квартирой как собственники. Дата обезличена года в соответствии с положением о приватизации квартира была передана в собственность его семье в составе Номер обезличен человек по договору от Дата обезличена года. За квартиру была произведена оплата в сумме ... рублей. Продавцом в договоре обозначен ФИО4, покупателем - ФИО4. Для регистрации он обратился в регистрационную службу, но ему ответили отказом в связи с тем, что договор не зарегистрирован в БТИ, в техническом паспорте нет сведений о собственнике и рекомендовали обратиться в суд. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу д.... ... ... .... Истец, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, не явился, причин неявки не сообщил и не ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, с учетом мнения представителя истца Звягиной Т.Я., действующей по доверенности и представителя ответчика Литвиновой В.Г., руководствуясь ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца. В судебном заседании представитель истца Звягина Т.Я. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, пояснив, что в Дата обезличена году им «ФИО4» дала квартиру, так как муж там работал. Потом сельсовет давал ордер на квартиру. В Дата обезличена году, когда началась приватизация, они составили договор, зарегистрировали его в сельсовете. Проживали в квартире она с мужем и двумя детьми. Сейчас, когда решили оформить квартиру, регистрационная служба отказала в регистрации, так как договор приватизации не был зарегистрирован в БТИ. Представители ответчика администрации Гирьянского сельсовета Беловского района Курской области Литвинова В.Г., действующая по доверенности от Дата обезличена года, требования истца признала, пояснив, что действительно квартиру давала «ФИО4», ордер сельский совет. В квартире Номер обезличен по ... ... д.Гирьи, проживает семья ФИО3. В Дата обезличена году «ФИО4» ликвидировали. Сельсовет это жилье на свой баланс не ставил, в споре и под арестом оно не состоит. Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Звягина В.М. подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. Статьей 217 ГК РФ предусмотрено, что Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Из положений ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" усматривается, что приватизации подлежат жилые помещения жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Ордером на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается выдача Звягину В.М. на его семью, состоящую из трех человек, квартиры, расположенной по адресу: д.... ... на основании решения исполкома ... сельсовета. Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года заключенного в д...., ФИО4 на основании положения о приватизации жилого фонда передал Звягину В.М. в собственность квартиру, Номер обезличен кв.м. Из квитанции от Дата обезличена года усматривается, что Звягин В.М. заплатил в БТИ за приватизацию Номер обезличен рублей. В соответствии со ст.7 Закона РСФСР от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РСФСР», действующей на момент заключения договора приватизации Звягиным В.М., право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Однако, Беловский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области отказал Звягину В.М. в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, сославшись в своем сообщении, имеющемся в материалах дела, на то, что представленный договор от Дата обезличена года не был зарегистрирован в БТИ, как требовало действующее на тот момент законодательство, на договоре имеются надписи о его регистрации в БТИ, но датами указаны Дата обезличена года и Дата обезличена года. Истцом в обоснование своих доводов представлена справка об объекте недвижимого имущества по состоянию на Дата обезличена года, выданная Беловским отделением Курского филиала ФГКП «Ростехинвентаризация «Федеральное БТИ», в которой собственником квартиры Номер обезличен расположенной в д.... указан Звягин В.М. Как следует из справки ... сельсовета ... от Дата обезличенаг. домовладению с земельным участком, принадлежащем Звягину В.М. присвоен адрес: ..., ..., д.... ... .... В соответствии со свидетельством Номер обезличен на право собственности на землю, выданным администрацией ... сельсовета, Звягину В.М. в д.... предоставлен земельный участок. Согласно справке ... сельсовета на домовладение, расположенное в д.... ... ... открыт лицевой счет на Звягина В.М. Из представленного истцом кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельному участку по ... ... ... д.... присвоен кадастровый номер Номер обезличен, сведений о правах нет. В техническом паспорте и выписке из технического паспорта на квартиру Номер обезличен в ... по ... д.... сведений о собственнике данного недвижимого имущества не имеется. Выпиской из ЕГРЮЛ от Дата обезличена года подтверждается ликвидация ОАО «ФИО4», располагавшегося в д.... ... по решению суда. В справке ... сельсовета ... от Дата обезличена года указано, что ФИО4 на территории данного сельсовета ранее в приватизации не участвовал. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец воспользовался своим правом на приватизацию посредством получения квартиры по договору от Дата обезличена года, однако не смог его реализовать в полной мере и получить право собственности на квартиру Номер обезличен по ... ... д.... в связи с отказом ему в государственной регистрации. Согласно исследованным доказательствам и установленным обстоятельствам он приобрел на нее право собственности в порядке приватизации, поэтому его исковое требования подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Звягиным Владимиром Михайловичем Дата обезличена года рождения, уроженцем д.... ... право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен инвентарный номер Номер обезличен литер Номер обезличен общей площадью ... кв.м, площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м, расположенную по адресу: д...., ... ... .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение десяти дней, начиная с 13.07.2010 года. Председательствующий судья: Д.А.Ткачев