РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ сл. Белая ДД.ММ.ГГГГ Беловский районный суд Курской области в составе председательствующего районного судьи Бойченко Т.Л., с участием истцов Жакитова В.К., Жакитовой В.Г., при секретаре Милюковой Н.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жакитова Виктора Кенжебаевича, Жакитовой Валентины Григорьевны к администрации Озерковского сельсовета Беловского района Курской области, Беловскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Жакитов В.К. и Жакитова В.Г. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилой дом № в порядке приватизации, общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что проживают в нем с ДД.ММ.ГГГГ. Дом предоставлен решением правления колхоза «<данные изъяты>» по протоколу №. В настоящее время они желают оформить на дом право собственности, поскольку проживают в нем, несут расходы по его содержанию. Данный дом в реестрах муниципального, федерального имущества не значится, сведения об объекте недвижимости в регистрационном учреждении отсутствуют, предприятие, являвшееся правопреемником колхоза, ПСХК «<данные изъяты>» определением Арбитражного суда Курской области ликвидировано. Ввиду отсутствия регистрации на жилой дом и его собственника, а также по причине не передачи имущества на баланс сельсовета при завершении конкурсного производства, разрешить вопрос о приватизации жилого помещения во внесудебном порядке невозможно. В судебном заседании истцы Жакитов В.К. и Жакитова В.Г. исковые требования поддержали. Представитель ответчика администрации Озерковского сельсовета Беловского района Курской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте его проведения надлежащим образом был уведомлен. Ходатайств об отложении не заявил и не просил рассмотреть дело без своего участия. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия. Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть гражданское дело без участия представителей ответчика администрации Озерковского сельсовета Беловского района и третьего лица Беловского отдела Управления Росреестра. В судебном заседании истец Жакитова В.Г. пояснила, что её супругу, как работнику сельхозпредприятия «<данные изъяты>» в № выделили жилой дом для проживания. Ордер на вселение не выдавали, в указанном доме проживают до настоящего времени. Предприятие несколько раз было реорганизовано. Пока супруг работал в данном кооперативе, квартплату удерживали из его заработной платы. Квартплату удерживали до ДД.ММ.ГГГГ, момента объявления конкурсного производства и признания ПСХК «<данные изъяты>» банкротом. В ДД.ММ.ГГГГ ПСХК «<данные изъяты>» ликвидирован. Конкурсный управляющий жилфонд не передал муниципальному образованию, собственник жилья отсутствует. Жилой дом в реестрах муниципальной и федеральной собственности, собственности муниципального образования также не числится. Права на него в учреждении юстиции не зарегистрированы. Поскольку, в ином порядке решить вопрос невозможно, просит суд признать право собственности на жилой дом в порядке приватизации. Ранее в приватизации с супругом не участвовали. Истец Жакитов В.К. подтвердил пояснения супруги и добавил, что дом, предоставленный для проживания в ДД.ММ.ГГГГ, был нежилой, только усилиями всей семьи, в которой проживали <данные изъяты> человек, дом приобрел жилой вид. Спора относительно данного дома нет, собственника на дом нет, правопреемники бывшего колхоза ликвидированы, поэтому узаконить права на дом в ином порядке кроме судебного, нет возможности. Просит иск удовлетворить. Выслушав объяснение истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что товариществом «<данные изъяты>» <адрес> жилой дом, право собственности на который, истцы просят признать в порядке приватизации, был предоставлен истцу Жакитову Виктору Кенжебаевичу. Данное обстоятельство установлено решением Беловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи Жакитова В.К. входят супруга Жакитова Валентина Григорьевна. Технический паспорт на жилой дом <адрес>, изготовленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений о правообладателях не содержит, год ввода в эксплуатацию -ДД.ММ.ГГГГ, жилой пристройки - ДД.ММ.ГГГГ. На возведение пристройки «литером а» разрешение не предъявлено. Выписка из похозяйственной книги, выданная администрацией <данные изъяты> сельсовета подтверждает наличие у Жакитова Виктора Кенжебаевича права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>. Истцы проживают в спорном жилом доме, пользуются им как зарегистрированные по месту жительства по настоящее время. За время проживания в нем Жакитов В.К. и Жакитова В.Г. в приватизации не участвовали, зарегистрированных за ними объектов недвижимости на праве собственности не значится. Решением Беловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что собственником спорного жилого дома являлся ПСХК «<данные изъяты>». Указанным решением, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, истцам в удовлетворении требований о признании права собственности на спорный жилой дом в порядке приватизации было отказано. Определением Курского Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ПСХК «<данные изъяты>» завершено конкурсное производство. Как следует из Выписки единого государственного реестра юридических лиц, деятельность кооператива прекращена ДД.ММ.ГГГГ ввиду ликвидации. Однако, жилищный фонд, не включенный в конкурсную массу, муниципальному образованию не передан. Кроме того, в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом собственностью <адрес>, федеральной собственностью не является. По сообщению главы администрации <данные изъяты> сельсовета ФИО6 для постановки на баланс жилого дома требуются значительные финансовые затраты, в связи с чем оформление договора приватизации не возможно. Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено уведомлением Беловского отдела Управления Росреестра по Курской области, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, собственника не имеет. В соответствии со ст.132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передачи в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально-значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципальных образований осуществляется без каких-либо дополнительных условий. В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (с изм. и доп.) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Суд считает, что конкурсным управляющим ПСХК «<данные изъяты>» не выполнено требование закона о передаче на баланс органа местного самоуправления жилого фонда при завершении процедуры банкротства. Однако, сам факт не передачи жилья и не постановка его на баланс муниципального образования, не может служить основанием для лишения истцов права на приватизацию. Подачей заявления в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации истцы подтвердили свое согласие на участие в приватизации указанного жилья. Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая, что бывший собственник жилого помещения ликвидирован, в муниципальную собственность жилье не передано, истцы длительный период проживают в жилом помещении, заботятся о его состоянии, следят за ним, производят необходимый ремонт, ответчик возражений не заявил, в связи с чем, суд считает возможным исковые требования удовлетворить частично, установить право общей собственности в равных долях на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> за Жакитовым В.К. и Жакитовой В.Г. за исключением жилой пристройки, на которую документов, подтверждающих разрешение строительства, не представлено. Руководствуясь ст.ст.194,195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л : Иск Жакитова Виктора Кенжебаевича, Жакитовой Валентины Григорьевны удовлетворить частично. Признать за Жакитовым Виктором Кенжебаевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> и Жакитовой Валентиной Григорьевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 ) на жилой дом №, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.метров, в том числе жилой- <данные изъяты>.метров, инвентарным номером № кадастровым номером №. В остальной части отказать. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий судья Т.Л.Бойченко