РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
сл. Белая ДД.ММ.ГГГГ
Беловский районный суд Курской области в составе председательствующего районного судьи Бойченко Т.Л., при секретаре Милюковой Н.В., а также с участием истца Жигальцевой Н.Н., представителя ответчика администрации Беличанского сельсовета Беловского района Курской области Тарасенко Т.Н., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жигальцевой Нины Николаевны к администрации Беличанского сельсовета <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности по договору на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Жигальцева Н.Н. обратилась в суд с иском, в котором просила признать право собственности на квартиру №, расположенную по адресу <адрес>. В обосновании иска указала, что указанную квартиру приобрела по договору у фермерского хозяйства «<данные изъяты>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в учреждение юстиции, в регистрации права собственности было отказано, ввиду непредставления правоустанавливающих документов на квартиру. Полагает, что справки, выданные администрацией <данные изъяты> сельсовета, подтверждают принадлежность квартиры.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявил и не просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Заслушав мнение сторон, с учетом ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело без участия третьего лица, не известившего суд о причинах неявки и не предоставившего доказательства уважительности этих причин.
В судебном заседании истец Жигальцева Н.Н. исковые требования поддержала и показала, что после окончания школы начала трудовую деятельность бухгалтером в колхозе «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО1. Ей, как молодому специалисту колхоза, была предоставлена для проживания трехкомнатная квартира. За квартиру ежемесячно в бухгалтерию колхоза платила из заработной платы квартплату. В ДД.ММ.ГГГГ ей предложили за половину стоимости выкупить жилье. В ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> сельсовете представителем колхоза и ею был заключен договор купли-продажи. Данный договор был удостоверен в сельсовете, зарегистрирован в реестре. В указанной квартире проживают в настоящее время она и двое сыновей. Брак с супругом расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в Управление Росреестра, ей было отказано в регистрации права собственности, поскольку, договор не имеет отметки о регистрации в исполкоме сельсовета. В настоящее время колхоз «<данные изъяты>» не существует, спора относительно квартиры нет, все налоги за имущество она уплачивает лично, в ином порядке признать право собственности не представляется возможным. Просит удовлетворить исковые требования и признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>.
Представитель ответчика администрации Беличанского сельсовета Тарасенко исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что на указанную квартиру, а не на дом, как указано в договоре от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет открыт на Жигальцеву Н.Н. Спора относительно имущества нет, в квартире зарегистрированы истица с двумя сыновьями. Бывший супруг истицы ФИО1 не возражает против признания за Жигальцевой Н.Н. права собственности на всю квартиру.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Аналогичная норма закреплена в п.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.
Согласно п.2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО12 Нина Николаевна заключили брак, который ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут.
Брачный договор между супругами не заключался.
ДД.ММ.ГГГГ по договору у представителя фермерского хозяйства «<данные изъяты>» ФИО3, действующего по доверенности №, работником хозяйства Жигальцевой Ниной Николаевной был приобретен жилой дом усадебного типа общей площадью <данные изъяты>.метров, жилой – <данные изъяты>.метров за 50% стоимости дома или <данные изъяты>. <данные изъяты>.
Договор, подписанный сторонами, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ секретарем <данные изъяты> сельсовета <адрес> под номером №, взыскано государственной пошлины по квитанции №.
Лицевой счет на квартиру в домовладении № в администрации <данные изъяты> сельсовета № в похозяйственной книге по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ открыт на главу хозяйства ФИО1. В состав семьи входили: жена Жигальцева Нина Николаевна, сыновья – ФИО9 и ФИО10
Согласно справки администрации <данные изъяты> сельсовета квартира № жилого дома № по <адрес> в споре и под арестом не состоит.
Кадастровый паспорт на квартиру № жилого дома №, расположенного в <адрес>, изготовленный Беловским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация ДД.ММ.ГГГГ, сведений о правообладателях не содержит.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года государственная регистрация прав, осуществляемая в муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего ФЗ, является юридически действительной.
Совокупность исследованных доказательств подтверждает принадлежность квартиры № жилого дома №, расположенного по адресу <адрес> ФИО1 и Нине Николаевне.
Следовательно, право собственности на квартиру, приобретенную Жигальцевой Н.Н. в период брака на совместные средства, о чем пояснила истица в судебном заседании, у супруга ФИО1 возникло также с момента приобретения этой квартиры.
На основании изложенного исковые требования о признании за истицей права собственности на квартиру, подлежат частичному удовлетворению, а именно в виде ? части.
В судебном заседании установлено, что изменение общей площади квартиры (<данные изъяты>.метров в договоре от ДД.ММ.ГГГГ против <данные изъяты>.метров в кадастровом паспорте) произошло за счет уточнения данных технической инвентаризации.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с истицы Жигальцевой Н.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «Беловский район» в размере <данные изъяты>, не уплаченная ею при подачи искового заявления в суд.
На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск Жигальцевой Нины Николаевны удовлетворить частично.
Признать за Жигальцевой Ниной Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> право собственности на ? часть квартиры № жилого дома № инвентарным номер № кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>.м., жилой <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с Жигальцевой Нины Николаевны в доход муниципального образования «<данные изъяты>» <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Беловский райсуд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Т.Л. Бойченко