РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
сл. Белая ДД.ММ.ГГГГ
Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего районного судьи Бойченко Т.Л., при секретаре Шафоростовой Т.А., а также с участием истца Ушакова В.З., соистца Ушаковой Н.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ушакова Владимира Зотовича, Ушаковой Нины Васильевны к Администрации Вишневского сельсовета <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> о признании права собственности по договору,
УСТАНОВИЛ:
В Беловский районный суд с исковым заявлением обратился Ушаков В.З., в котором просил признать за собой право собственности на квартиру №, расположенную по адресу <адрес>. В обосновании иска указал, что указанную квартиру приобрел по договору в АО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. При обращении за регистрацией права собственности на квартиру, ему было в этом отказано и рекомендовано обратиться в суд. Полагает, что право собственности подтверждается справками, выданными администрацией Вишневского сельсовета. Просит иск удовлетворить и признать за ним право собственности на спорную квартиру.
Воспользовавшись своим правом, супруга истца соистец Ушакова Н.В. обратилась с иском в суд, в котором просила признать за ней право собственности на ? часть квартиры, приобретенную в период брака с Ушаковым В.З. и расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ответчик администрация Вишневского сельсовета <адрес> своего представителя не направила, хотя о времени и месте его проведения надлежащим образом была уведомлена. Ходатайств об отложении дела не заявили и не просили рассмотреть дела без участия своего представителя.
Представитель третьего лицо, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте его проведения надлежащим образом был уведомлен. Ходатайств об отложении дела не заявил и не просил рассмотреть дело без своего участия.
Заслушав мнение участников, с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело без участия ответчика и третьего лица.
В судебном заседании истец Ушаков В.З., воспользовавшись правом, предоставленным ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил исковые требования и просил признать за ним право общей совместной собственности с Ушаковой Н.В. на квартиру, приобретенную в АО «<данные изъяты>» по договору. В указанной квартире они проживают постоянно, владеют и пользуются ею как своей собственной. Они желали оформить право собственности на недвижимость, однако в устной форме им отказывают, поскольку договор купли-продажи не зарегистрирован в органах БТИ. Спора относительно имущества нет. При приобретении квартиры, они заплатили в кассу предприятия её стоимость, был заключен договор. Лицевой счет в сельсовете зарегистрирован на него. Просит удовлетворить исковые требования и признать за ним с супругой право общей совместной собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.
Соистец Ушакова Н.В. уточнила свои исковые требования и просила признать право общей совместной собственности на квартиру №, расположенную по адресу <адрес>, пояснив, что указанную квартиру приобрели совместно в период брака с Ушаковым В.З. В ней с момента приобретения и проживают. Квартира, в которой проживают с ДД.ММ.ГГГГ, никем не оспаривается, ими уплачивается налог на имущество, оплачиваются коммунальные расходы. Регистрирующие органы при этом, не признают в качестве правоустанавливающего документа договор купли-продажи, в связи, с чем у них возникли трудности в регистрации права.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Аналогичная норма закреплена в п.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.
Согласно п.2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
В судебном заседании установлено, что Ушаков Владимир Зотович и ФИО4 заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Вишневском сельсовете <адрес> составлена запись №, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО9.
Брачный договор между супругами не заключался.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, жилой дом с хозяйственными строениями Акционерным обществом «<данные изъяты>» продан Ушакову Владимиру Зотовичу за <данные изъяты>.
Договор, подписанный сторонами, нотариально удостоверен в Вишневском сельском Совете народных депутатов <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по книге записей нотариальных действий Вишневского сельсовета <адрес> под №, взыскана государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
Согласно справки администрации Вишневского сельсовета, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № в похозяйственной книге № на Ушакова Владимира Зотовича.
Согласно выписки № из похозяйственной книги № лицевого счета № Ушаков В.З. имеет в собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты>.метров, жилой площадью <данные изъяты>.метров. Вышеуказанная недвижимость расположена на земельном участке площадью <данные изъяты>.метров, принадлежащая истцу на основании Постановления Главы администрации Вишневского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.
В судебном заседании исследовано свидетельство о государственной регистрации права, выданное повторно Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Ушакову Владимиру Зотовичу о наличии у регистрации за ним права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.метров.
Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Беловским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилой дом № в <адрес>, имеющий инвентарный №, построен в ДД.ММ.ГГГГ, сведений о правообладателях не содержит.
Согласно справке администрации Вишневского сельсовета, квартира № жилого дома № в споре и под арестом не состоит.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года государственная регистрация прав, осуществляемая в муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего ФЗ, является юридически действительной.
Совокупность исследованных доказательств подтверждает принадлежность квартиры № жилого дома №, расположенного по адресу <адрес> Ушакову Владимиру Зотовичу, а договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ действительным и соответствующим требованиям, предъявляемым к такого рода документам ст.239 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964г.), действовавшим в момент заключения договора.
Следовательно, право собственности на квартиру, приобретенную Ушаковым В.З. в период брака на совместные средства, у супруги Ушаковой Н.В. возникло с момента приобретения этой квартиры.
На основании изложенного уточненные исковые требования о признании за истцами права общей совместной собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.
Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.
На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск Ушакова Владимира Зотовича удовлетворить.
Иск Ушаковой Нины Васильевны удовлетворить.
Признать за Ушаковым Владимиром Зотовичем ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженцем <адрес> и Ушаковой Ниной Васильевной ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженкой <адрес> право общей совместной собственности на квартиру № жилого дома № инвентарным № общей площадью <данные изъяты>.метров, жилой площадью <данные изъяты>.метров, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Т.Л. Бойченко