о признании права собственности

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Усовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

27 октября 2010 года

гражданское дело по иску Титовой Надежды Викторовны к Администрации Муниципального образования «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на жилое помещение за умершим

установил:

Титова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на жилое помещение за умершим, указывая, что в <данные изъяты> году ее отец, <данные изъяты> года рождения, купил по частной расписке жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область Беловский район, село <данные изъяты>. После приобретения данного жилого дома отец с семьей стал проживать в нем и проживал на день смерти, пользовался огородом, производил текущий и капитальный ремонт дома. <данные изъяты> года <данные изъяты> умер, о чем <данные изъяты>. составлена запись акта о смерти № <данные изъяты>

После его смерти открылось наследство, однако нотариус указал, что отец истицы не оформил на дом документы при жизни надлежащим образом, поэтому право собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область Беловский район, село <данные изъяты> не зарегистрировано, в связи с чем истица не может вступить в права наследования.

Истица просит признать право собственности на жилой дом за ее умершим отцом - <данные изъяты>., так как он добросовестно, открыто и непрерывно владел более пятнадцати лет домом, и включить дом по адресу: Кемеровская область Беловский район, село <данные изъяты> в состав наследственного имущества.

В судебном заседании представитель истицы Вильмс М.Я., действующий на основании доверенности от <данные изъяты>. иск поддержал.

Представитель ответчика - Администрации Беловского района в судебное заседание не явился, сообщил, что не возражает по вопросу признания права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область Беловский район, село <данные изъяты>, за умершим <данные изъяты>. В реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Беловского района.

Выслушав представителя истицы, свидетеля Коротких Н.В., изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с ч. 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из копии свидетельства о смерти от <данные изъяты>., выданного ОЗАГС Беловского района Кемеровской области видно, что <данные изъяты>.р., умер <данные изъяты>. (л.д.14).

Как видно из справки № <данные изъяты> от <данные изъяты>. филиала № 2 БТИ г. Белово на домовладение, расположенное по адресу: Кемеровская область Беловский район, село <данные изъяты>, улица <данные изъяты> документы к учету не предоставлены (л.д. 4).

Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения № <данные изъяты> от <данные изъяты>. по вышеуказанному адресу проживал <данные изъяты> года рождения, с <данные изъяты> год, за ним числился земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д. 39).

Из копии кадастрового паспорта земельного участка, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области г. Белово от <данные изъяты> земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область Беловский район, село <данные изъяты>, улица <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. 15).

Из технического паспорта видно, что указанный дом, постройки <данные изъяты> года, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5-11).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района № <данные изъяты>., состояние конструкций жилого дома № <данные изъяты> по адресу:Кемеровская область Беловский район, село <данные изъяты>, с физическим износом <данные изъяты> оценивается как <данные изъяты>. Состояние жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и допускает проживание в нем людей (л..д. 18-22).

Родственные отношения истицы с умершим <данные изъяты> подтверждаются свидетельством о рождении, из которого следует, что Конева Надежда Викторовна, родилась <данные изъяты> года, ее родители: отец - <данные изъяты>, мать <данные изъяты> (л.д.12). Из свидетельства о заключении брака I-ЛО № <данные изъяты>. видно, что между <данные изъяты> заключен брак, после заключения которого присвоена фамилия жене - Титова (л.д. 13).

Согласно сообщению Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по КО от <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - жилой дом № <данные изъяты>, с.<данные изъяты> Беловского района и земельный участок, отсутствуют (л.д. 28-29).

Согласно заявлению <данные изъяты>, удостоверенного нотариусом города Салехарда <данные изъяты>., она отказывается от наследства, открывшегося после смерти ее отца - <данные изъяты>, умершего <данные изъяты>. (л.д. 40).

Свидетель <данные изъяты>., показала, что она с <данные изъяты> года проживает в с.<данные изъяты>. В доме под № <данные изъяты> проживал <данные изъяты>. Подтвердила, что <данные изъяты>Н. до своей смерти проживал в указанном доме, производил ремонт дома, содержал хозяйство, пользовался земельным участком. К нему часто приезжала истица.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что действительно <данные изъяты> имел в пользовании земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и более пятнадцати лет открыто и добросовестно пользовался этим земельным участком и жилым домом по адресу:Кемеровская область Беловский район, село <данные изъяты>, дом № <данные изъяты>, Титова Н.В. является его единственной наследницей.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения иска, так как истицей представлены необходимые и достаточные доказательства в его обоснование.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Титовой Надежды Викторовны удовлетворить.

Признать <данные изъяты>,умершего <данные изъяты> года, собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного: Кемеровская область Беловский район, село <данные изъяты> и включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.