об отмене договора дарения

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Усовой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

13 октября 2010 года

гражданское дело по иску Козловой Ирины Яковлевны к Козловой Ольге Ивановне об отмене договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

Козлова И.Я. обратилась в суд с иском к Козловой О.И. об отмене договора дарения, указывая, что между истцом и наследодателем ответчика - <данные изъяты> был заключен договор дарения от <данные изъяты>., согласно которому даритель - Козлова Ирина Яковлевна подарила одаряемому <данные изъяты> целый жилый дом, находящийся по адресу: Кемеровская область Беловский район. п.<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными сооружениями: гараж металлический, л/кухня, баня, 2 сарая, ограждение - деревянные, принадлежащий ей на праве собственности и расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>. Договор дарения был заключен в письменной форме и зарегистрирован в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области от <данные изъяты>. номер регистрации <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ГУ ФРС по Кемеровской области от <данные изъяты>. за № <данные изъяты>. <данные изъяты>. <данные изъяты> умер. Наследниками умершего по закону является истица и ответчик - Козлова Ольга Ивановна, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <данные изъяты> года, выданное нотариусом Беловского нотариального округа Антиповым Алексеем Владимировичем, зарегистрированное в реестре за № <данные изъяты>. Согласно указанному свидетельству Козлова И.Я. является собственницей 1/2 доли спорного жилого дома и земельного участка. Рыночная стоимость 1/2 доли указанного имущества составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч.4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Согласно п. 12 договора дарения, которое содержит ссылку на вышеуказанное положение закона, можно сделать вывод, что истица имеет право требования отмены дарения. Истица указывает, что подарила принадлежащий ей дом своему младшему сыну <данные изъяты>, в связи с чем некоторое время проживала у старшего сына - <данные изъяты>, проживающего по адресу: Беловский район, п.<данные изъяты>. Однако дальнейшее совместное проживание с сыном Козловым С.П. оказалось невозможным ввиду частых ссор между ними, поэтому была вынуждена поселиться у другого сына, так как собственного жилья не имею, где и проживает в настоящее время. В данный период ответчица проживает в спорном жилом доме. Возможности вселиться в указанное жилое помещение и проживать совместно с ответчицей не представляется возможным. Просит суд отменить договор дарения от <данные изъяты>. и обязать ответчика Козлову Ольгу Ивановну возвратить Козловой Козловой Ирине Яковлевне жилой дом. Расположенный по адресу: Кемеровская область Беловский район. п.<данные изъяты>

В судебном заседании истица Козлова И.Я. свои исковые требования поддержала. Суду также пояснила, что спорный дом строили она и её покойный муж. В связи с тем, что она подарила принадлежащий ей дом своему сыну <данные изъяты>., то некоторое время проживала у старшего сына <данные изъяты>. Однако дальнейшее проживание с ним оказалось невозможным из-за частых ссор между ними, поэтому была вынуждена поселиться у другого сына, где и проживает в настоящее время. Истица показала, что согласилась подарить дом, думала, что её сын <данные изъяты>. будет помогать, но когда сильно заболела, ей дали инвалидность 1-ойгруппы, то стала никому не нужной. Договор дарения оформила без принуждения, нотариус спрашивал о том, что не боится ли она того, что после подписания договора дарения её выгонят на улицу. Истица сказала, что такого не произойдет. Не отменила договор дарения, думала, что они с сыном помирятся, но сын внезапно умер.

Представитель истицы Козлова Алла Владимировна, действующая на основании доверенности от <данные изъяты>., удостоверенного руководителем аппарата администрации <данные изъяты> сельской территории Беловского района Кемеровской области, исковые требования поддержала.

Ответчица Козлова О.И. иск не признала. Представила письменное возражение на иск. Ответчица пояснила, что имеет право собственности в размере 1/2 доли на дом, расположенный по адресу: Кемеровская область Беловский район. п.<данные изъяты>, в связи с тем, что оформила наследство, доставшееся от умершего мужа. Истица Козлова И.Я. добровольно подарила дом супругу ответчицы. Истица советовалась со своими сыновьями <данные изъяты>. и они не были против оформления договора дарения на сына <данные изъяты>. Козлову И.Я. возили к нотариусу Журавлевой Т.А., у нотариуса присутствовал супруг ответчицы и истица. Нотариус спрашивал согласие на дарение, истицу предупреждали о последствиях дарения, принуждения не было. В <данные изъяты> году, после оформления договора дарения, ответчица, её супруг <данные изъяты>.П. и истица проживали совместно в указанном доме. Потом после ссоры с сыном <данные изъяты>. истица ушла жить к своему сыну <данные изъяты>. по адресу: п.<данные изъяты> Беловского района, ул.<данные изъяты>. Ответчица ездила к истице, звала обратно домой, но истица заявила, что пока сын <данные изъяты>П. не приедет и не извинится, она не поедет домой. Пока не умер супруг ответчицы, разговоров об отмене дарения не было.

Выслушав истицу, представителя истца Козлову А.В., ответчицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что требования Козловой И.Я. являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 572 Гражданского Кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе совершать по своему усмотрению любые действия, не противоречащие закону, в отношении принадлежащего ему имущества.

Таким образом, по договору дарения даритель добровольно лишает себя определенного имущества, а одаряемый приобретает право собственности на это имущество.

Законодательством не предусмотрено заключение договора дарения под какими-либо условиями кроме одного - условия о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Судом установлено, что согласно договору дарения дома, заключенному <данные изъяты> года Козлова Ирина Яковлевна подарила <данные изъяты> целый жилой дом по адресу: Кемеровская область Беловский район. п.<данные изъяты> Отчуждаемый дом оценен в <данные изъяты> рубля. Дом подарен свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц. В договоре содержится условие о том, что с момента подписания сторонами настоящего договора обязанность дарителя по передаче отчуждаемого дома одаряемому и обязанность одаряемого принять в дар считается исполненной. Договор подписан сторонами в присутствии нотариуса, личность сторон установлена, дееспособность удостоверена. В договоре отсутствует условие о праве дарителя отменить договор дарения пи условии, что даритель переживет одаряемого.

В соответствии со ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Из объяснений истицы Козловой И.Я. и договора дарения видно, что передавая в собственность своему сыну <данные изъяты>. жилой дом, истица сделала это добровольно, без принуждения. Положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения по дарению, сделкам, праву собственности ей нотариусом разъяснялись.

Свидетель <данные изъяты> показала, что знакома с истицей около <данные изъяты> лет, жили по соседству. Свидетель знала, что после того, как оформили документы - договор дарения, истица ей сказала, что подарила дом своему сыну <данные изъяты>., сделала это добровольно.

Свидетель <данные изъяты>. показала, что истицу знает давно, проживали по соседству. Со слов истицы знает, что она оформила договор дарения на своего сына <данные изъяты> <данные изъяты>. По поводу принуждения ничего не знает - истица не говорила. После заключения договора дарения истица проживала в спорном доме.

Свидетель <данные изъяты>И. показал, что после смерти мужа истицы её сын <данные изъяты>. переехал жить в спорный дом, он говорил, что нужно матери помочь. Не слышал, чтобы <данные изъяты>. выгнал из дома истицу. <данные изъяты>. достраивал дом. Свидетель подтвердил, что знал о том, что Козлова Ирина Яковлевна подарила дом, расположенный в п.<данные изъяты> сыну <данные изъяты>

Свидетель <данные изъяты>. показала, что она работает нотариусом Беловского нотариального округа. В феврале <данные изъяты> года, а именно <данные изъяты>. она оформила договор дарения жилого дома № <данные изъяты> Беловского района. Дом был подарен истицей Козловой И.Я. своему сыну - <данные изъяты>. При оформлении дарения была проверена дееспособность дарителя - Козловой Ирины Яковлевны, в наследственное дело представлена справка МУЗ Беловский межрайонный психоневрологический диспансер о том, что Козлова Ирина Яковлевна, <данные изъяты> года рождения, на учете у психиатра не состоит, психических расстройств на момент осмотра не выявлено (л.д. 29). При оформлении дарения истице разъяснялись положения Гражданского кодекса, регулирующие правоотношения собственности, последствия дарения. Договор дарения истицей был подписан собственноручно, добровольно без принуждения.

Таким образом, судом не установлено оснований для отмены договора дарения, так как на жизнь истицы не покушались, умышленные телесные повреждения не причинялись, с домом обращались надлежащим образом. Договором не предусмотрено право дарителя отменить договор дарения в случае, если он переживет одаряемого. В момент совершения сделки по дарению дома истица находилась в дееспособном состоянии, совершила данную сделку без понуждения, добровольно. Истицей не представлено достаточных доказательств, подтверждающих необходимость и обоснованность отмены договора дарения жилого дома.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Козловой И.Я. об отмене договора дарения не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Козловой Ирине Яковлевне в удовлетворении иска к Козловой Ольге Ивановне об отмене договора дарения целого жилого дома по адресу: Кемеровская область Беловский район п.<данные изъяты>, заключенный <данные изъяты> года между Козловой Ириной Яковлевной и <данные изъяты>, зарегистрированный нотариусом нотариального округа г.Белово <данные изъяты>. в реестре № <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: В.И. Иванов