о признании права собственности

г. Белово 10 ноября 2010г.

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Ольги Павловны к Администрации Беловского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина О.П. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Беловский район, п. <данные изъяты>.

Свои требования мотивирует тем, что после смерти ее матери <данные изъяты>. она стала проживать в квартире по адресу: Беловский район, п. <данные изъяты>. Земельный участок на котором расположен дом, принадлежит ей на праве собственности. В указанной квартире она проживает с <данные изъяты> года.

В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении собственности на домовладение. С <данные изъяты> года и до настоящего времени истец постоянно проживает в доме, сделала в доме ремонт, оплачивает коммунальные услуги, пользуется прилежащим к дому земельным участком.

В судебном заседании Кузьмина О.П. на исковых требованиях настаивала, просила суд признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты>.

Представитель ответчика - Администрации Беловского района Быкова Н.А., действующая по доверенности от <данные изъяты>., в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет. В реестре муниципальной собственности Беловского района данная квартира не числится.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца <данные изъяты>, в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против признания за их сестрой <данные изъяты>. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты>.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты> является самовольной постройкой, т.к. правоустанавливающие документы на него оформлены надлежащим образом не были, в БТИ г. Белово не зарегистрирован, собственник не установлен, поскольку документы к учету не представлены (л.д.4).

В судебном заседании истец Кузьмина О.П. пояснила, что после смерти ее матери <данные изъяты>. никаких правоустанавливающих документов на дом не было.

Из представленной в материалах дела выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <данные изъяты>., выданной главой <данные изъяты> сельской территории <данные изъяты>. следует, что Кузьминой Ольге Павловне принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты> (л.д.7).

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области <данные изъяты>. <данные изъяты> <данные изъяты> следует, что Кузьминой Ольге Павловне в собственность предоставлен земельный участок из категории земель населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, пос. <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.8).

Из кадастрового паспорта земельного участка от <данные изъяты> г. № <данные изъяты> видно, что земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. 9).

Из технического паспорта на квартиру видно, что квартира №<данные изъяты>, расположенная в п. <данные изъяты> Беловского района по ул. <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты>.м. (л.д. 5-6).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу построен в <данные изъяты> году, техническое состояние конструкций жилой квартиры, находящейся по адресу: Беловский район, п. <данные изъяты> с физическим износом 25% оценивается как удовлетворительное. Состояние конструкций квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан в ней проживающих (л.д.10-13).

Из справки КУМИ Беловского района от <данные изъяты> следует, что квартира <данные изъяты> Беловского района не включена в реестр муниципальной собственности. Право муниципальной собственности Беловского района в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области не зарегистрировано. Споров имущественного характера по указанной квартире органы местного самоуправления не имеют (л.д.14).

Из справки с места жительства от <данные изъяты> выданной администрацией <данные изъяты> сельской территории следует, что Кузьмина Ольга Павловна действительно проживает по адресу: Беловский район, п. <данные изъяты>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> пояснили, что с <данные изъяты> г. Кузьмина О.П. проживает в квартире №<данные изъяты>, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты>. Правоустанавливающие документы на дом отсутствовали. Земельный участок, на котором расположен дом, предоставлен Кузьминой О.П. для ведения личного подсобного хозяйства. С <данные изъяты> г. по настоящее время она постоянно со своей семьей проживает в доме, пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные услуги, сделала в доме капитальный ремонт.

Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьминой Ольги Павловны удовлетворить.

Признать за Кузьминой Ольгой Павловной право собственности на жилую квартиру №<данные изъяты> расположенную по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Выдрина М.Н.