о признании права собственности

г. Белово 03 ноября 2010г.

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Выдрина М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина Сергея Николаевича, Савиной Валентины Александровны к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Савин С.Н., Савина В.А. обратились в суд с иском к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилое помещение.

Свои требования мотивируют тем, что Савин С.Н. с <данные изъяты> г. работал в совхозе «<данные изъяты> находившегося в п. <данные изъяты>. В <данные изъяты> г. произошла реорганизация и совхоз был переименован в «<данные изъяты>».

В <данные изъяты> г. на заседании правления совхоза было принято решение о предоставлении его семье квартиры <данные изъяты>.

<данные изъяты>. Савиной В.А. был предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по ул. <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, с <данные изъяты>. она является собственником данного земельного участка.

С момента приобретения квартиры с <данные изъяты> года и по настоящее время истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею как своей собственной более 15 лет.

Просят признать за ними право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истцы Савин С.Н., Савина В.А. на исковых требованиях настаивали, просил суд признать за ними в равных долях право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты>.

Представитель ответчика - Администрации Беловского района Быкова Н.А., действующая по доверенности от <данные изъяты>, в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет. В реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Беловский отдел) в суд не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по указанному иску нет.

Выслушав истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что собственник жилой квартиры №<данные изъяты> расположенной по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты> не установлен, по данным БТИ г. Белово документы к учету не представлены, жилой дом в котором расположена квартира, построен в <данные изъяты> году (л.д.6).

В судебном заседании истец Савин С.Н. пояснил, что вышеуказанная квартира была ему предоставлена на основании решения правления совхоза «<данные изъяты>» в <данные изъяты> году, ему была выдана справка директором совхоза <данные изъяты>. о том, что квартира стоит на балансе совхоза «<данные изъяты>». В настоящее время совхоз ликвидировали, получить выписку из решения правления совхоза о предоставлении квартиры невозможно.

Из имеющейся в материалах дела выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной <данные изъяты>., главой <данные изъяты> сельской территории <данные изъяты>л.д.13) следует, что Савиной Валентине Александровне принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного <данные изъяты>., следует, что Савиной Валентине Александровне на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, пос. <данные изъяты>, кадастровый номер: <данные изъяты>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>. сделана запись регистрации № <данные изъяты> (л.д.14).

Из кадастрового паспорта земельного участка от <данные изъяты> г. № <данные изъяты> видно, что земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. 15).

Из технического паспорта на помещение видно, что квартира №<данные изъяты>, Беловского района Кемеровской области по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8-12).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района № <данные изъяты> года, техническое состояние конструкций квартиры, находящейся по адресу: Беловский район, п. <данные изъяты> с физическим износом 30% оценивается как удовлетворительное. Состояние конструкций квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан в ней проживающих (л.д.17-19).

Из справки КУМИ Беловского района от <данные изъяты> следует, что квартира №<данные изъяты>, Беловского района не включена в реестр муниципальной собственности. Право муниципальной собственности Беловского района в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области не зарегистрировано. Споров имущественного характера по указанному дому органы местного самоуправления не имеют (л.д.16).

Из справок с места жительства от <данные изъяты>, выданных руководителем администрации <данные изъяты> сельского поселения Устюжаниной Э.М., следует, что Савина В.А., Савин С.Н. проживают и зарегистрированы по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты>. пояснили, что в Савины в <данные изъяты> году заселились в дом №<данные изъяты>-<данные изъяты>. С <данные изъяты> года и по настоящее время их семья постоянно проживает в этой квартире, они делают в квартире ремонт, заменили окна, пользуются земельным участком, уплачивают необходимые коммунальные платежи.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать Савина С.Н., Савину В.А. собственниками каждого по 1/2 доли жилой трехкомнатной квартиры №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> Беловского района в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савина Сергея Николаевича, Савиной Валентины Александровны удовлетворить.

Признать за Савиным Сергеем Николаевичем, Савиной Валентиной Александровной право собственности каждого по 1/2 доли жилой трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>6 кв.м., расположенной по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты> со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.