о признании права собственности

Беловский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Рындиной Н.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово

08 ноября 2010 года

гражданское дело по иску Местной религиозной организации православный приход храма Святителя Николая Чудотворца поселка <данные изъяты> Беловского района Кемеровской области Кемеровской и Новокузнецкой епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Беловского района Кемеровской области о признании права собственности на нежилое здание,

установил :

Местная религиозная организация православный приход храма Святителя Николая Чудотворца поселка <данные изъяты> Беловского района Кемеровской области Кемеровской и Новокузнецкой епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Беловского района Кемеровской области о признании права собственности на нежилое здание церкви, указывая, что Местная религиозная организация Православный приход храма Святителя Николая Чудотворца поселка <данные изъяты> Беловского района Кемеровской области, начиная с <данные изъяты> года и по настоящее время, открыто и добросовестно владеет и пользуется недвижимым имуществом- нежилым зданием церкви, находящимся по адресу: Кемеровская область, Беловский район, пос. <данные изъяты>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером: <данные изъяты>. Согласно техническому паспорту общая площадь строения составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок, на котором находится спорное имущество, передан во владение и пользование истцу по договору безвозмездного срочного пользования от <данные изъяты>. Просит признать за Местной религиозной организацией Православный приход храма Святителя Николая Чудотворца поселка <данные изъяты> Беловского района Кемеровской области право собственности на нежилое здание церкви, расположенное в пос. <данные изъяты> Беловского района, по ул. <данные изъяты>.

В суде представитель истца <данные изъяты>., настоятель церкви Святителя Николая иеромонах Никон, поддержал исковые требования.

Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Беловского района в суд не явился, представил отзыв о признании иска, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что нежилое здание, расположенное в пос. <данные изъяты> Беловского района, по ул. <данные изъяты>, было построено в <данные изъяты> году, правоустанавливающие документы на него своевременно оформлены не были, здание было поставлено на баланс КУМИ Беловского района.

Из распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Беловского района № <данные изъяты>. и акта приема - передачи от <данные изъяты>. видно, что на основании ходатайства Московского патриарха Кемеровской и Новокузнецкой Епархии, прихода церкви святителя Николая пос. <данные изъяты> Беловского района Кемеровской области, настоятеля храма иеромонаха Никона, изъято с баланса <данные изъяты> сельской территории Беловского района и передано безвозмездно местной религиозной организации прихода церкви святителя Николая, нежилое здание <данные изъяты> расположенное по адресу: Беловский район, пос. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты> года ввода, балансовой стоимостью <данные изъяты> руб., без остаточной стоимости на <данные изъяты> г. (л.д. 23 - 24).

Из договора безвозмездного срочного пользования земельным участок от <данные изъяты>. видно, что на основании распоряжения от <данные изъяты> администрация <данные изъяты> сельской территории Беловского района Кемеровской области в лице главы территории <данные изъяты>., действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Ссудодатель», предоставило «Ссудополучателю» Местной религиозной организации Православный приход храма Святителя Николая Чудотворца земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером: <данные изъяты>, находящийся по адресу: Кемеровская область, Беловский район, пос. <данные изъяты>, под церковь, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на праве муниципальной собственности <данные изъяты> сельской территории Беловского района Кемеровской области (л.д. 20-21).

Из кадастрового паспорта земельного участка от <данные изъяты> видно, что земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м, расположенному в пос. <данные изъяты> Беловского района, по ул. <данные изъяты>, присвоен кадастровый номер: <данные изъяты> (л.д. 7-8, 22).

Из технического паспорта на нежилое здание видно, что оно расположено в пос<данные изъяты> Беловского района, по ул. <данные изъяты>, по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и значится за Местной религиозной организацией Православный приход храма Святителя Николая Чудотворца, на основании распоряжения КУМИ Беловского района № <данные изъяты>. о передаче основных средств (л.д. 9-19).

Из сообщения КУМИ Беловского района № <данные изъяты>. видно, что нежилое здание, расположенное в пос. <данные изъяты> Беловского района, по ул. <данные изъяты>, не числится в реестре муниципальной собственности Беловского района (л.д. 47).

Из сообщения № <данные изъяты>. КУГИ Кемеровской области видно, что Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области подтверждает, что в реестре государственного имущества Кемеровской области не учитывается объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: Кемеровская область, Беловский район, пос. <данные изъяты> (л.д. 46).

Из сообщения Беловского отдела УФРС по КО по выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты>. видно, что сведения на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, пос. <данные изъяты>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 50).

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать истца собственником нежилого здания церкви, расположенного в пос. <данные изъяты> Беловского района, по ул. <данные изъяты>, в силу приобретательной давности, т.к. суду представлены необходимые и достаточные доказательства в обоснование иска

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Местной религиозной организации Православный приход храма Святителя Николая Чудотворца поселка <данные изъяты> Беловского района Кемеровской области Кемеровской и Новокузнецкой епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) удовлетворить.

Признать Местную религиозную организацию Православный приход храма Святителя Николая Чудотворца поселка <данные изъяты> Беловского района Кемеровской области Кемеровской и Новокузнецкой епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) собственником нежилого каменно\кирпичного здания, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: поселок <данные изъяты> Беловского района Кемеровской области, улица <данные изъяты>, со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: Для исключений.