о признании права собственности на квартиру

г.Белово 22 сентября 2010 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А.,

при секретаре Миролюбовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 22 сентября 2010 года гражданское дело по иску Еремеевой Татьяны Николаевны к Администрации Беловского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛА:

Истица Еремеева Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского района о признании права собственности на квартиру, указывая, что на основании решения правления колхоза «<данные изъяты>», <данные изъяты> года, она вместе с семьей была вселена в квартиру, расположенную по адресу: с. <данные изъяты>. <данные изъяты> года на её имя был выдан ордер <данные изъяты> сельской территорией. С момента вселения в данную квартиру она добросовестно, открыто владела данным жильем, несла все расходы по её содержанию, никто своих прав на квартиру не предъявлял. На основании свидетельства о государственной регистрации права, она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: с. <данные изъяты>. Согласно сведений БТИ г. Белово, собственник данного домовладения не установлен, документы к регистрации не представлены. Истица просит признать за нею право собственности на квартиру по адресу: Беловский район с. <данные изъяты>.

В суде истица иск поддержала, просит признать право собственности на указанную квартиру как на самовольную постройку.

Представитель ответчика - Администрации Беловского района Петякшев Н.В., действующий по доверенности от <данные изъяты> в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет. В реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится.

Привлечённое к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области возражений по иску не имеет.

Заинтересованное лицо Федоров В.З. не возражает против признания права собственности за Еремеевой Т.Н. на квартиру по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты> ул. <данные изъяты>.

Выслушав истицу, заинтересованное лицо, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что жилая квартира № <данные изъяты>, в доме № <данные изъяты> Беловского района Кемеровской области является самовольной постройкой, т.к. правоустанавливающие документы на нее оформлены надлежащим образом не были, дом, в котором расположена данная квартира, был возведен в <данные изъяты> году, однако в БТИ г. Белово не зарегистрирован.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области от <данные изъяты> г., выданному на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № <данные изъяты>., выданной администрацией <данные изъяты> сельской территории Беловского района Кемеровской области, Еремеевой Татьяне Николаевне на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, кадастровый номер: <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> г. сделана запись регистрации № <данные изъяты> (л.д. 14).

Из технического паспорта домовладения видно, что жилая квартира №<данные изъяты>, расположенная в с. <данные изъяты> Беловского района, ул. <данные изъяты>, по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-8).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района № <данные изъяты> года техническое состояние жилой квартиры № <данные изъяты> по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты>, физическим износом 56%, оценивается как неудовлетворительное, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, в ней проживающих (л.д. 10-13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> года записи о регистрации на данный объект отсутствуют (л.д.9).

Из справки КУМИ Беловского района от <данные изъяты> видно, что жилая квартира № <данные изъяты> Беловского района не включена в реестр муниципальной собственности. Право муниципальной собственности Беловского района в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области не зарегистрировано. Споров имущественного характера по указанной квартире органы местного самоуправления не имеют (л.д.16).

Согласно выписке из похозяйственной книги № <данные изъяты>., выданной администрацией <данные изъяты> сельской территории, Еремеева Татьяна Николаевна проживает по месту регистрации: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты>. по настоящее время (л.д. 15).

Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Еремеевой Татьяны Николаевны удовлетворить.

Признать Еремееву Татьяну Николаевну собственницей жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: Кемеровская область, Беловский район, село <данные изъяты>, со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.