о признании права собственности на квартиру

г. Белово 28 сентября 2010г.

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Выдрина М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булычевой Елены Александровны к Администрации Беловского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Булычева Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Беловский район, д. <данные изъяты>.

Свои требования мотивирует тем, что в <данные изъяты> году колхозом «<данные изъяты>» был построен дом по вышеуказанному адресу. Своевременно факт постройки дома оформлен не был. После банкротства колхоза «<данные изъяты>», данное домостроение на его балансе не значится. В доме она проживает с <данные изъяты> года.

В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении собственности на домовладение. С <данные изъяты> года и до настоящего времени истец постоянно проживает в доме, сделала в доме ремонт, оплачивает коммунальные услуги, пользуется прилежащим к дому земельным участком.

В судебном заседании Булычева Е.А. на исковых требованиях настаивала, просила суд признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, Беловский район, д. <данные изъяты>.

Представитель ответчика - Администрации Беловского района Петякшев Н.В., действующий по доверенности от <данные изъяты>, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет. В реестре муниципальной собственности Беловского района данная квартира не числится.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, д. <данные изъяты> является самовольной постройкой, т.к. правоустанавливающие документы на него оформлены надлежащим образом не были, в БТИ г. Белово не зарегистрирован, собственник не установлен, поскольку документы к учету не представлены.

Из представленной в суд копии паспорта Булычевой Е.А. следует, что по адресу: Беловский район, д. <данные изъяты> она зарегистрирована с <данные изъяты>.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области <данные изъяты> № <данные изъяты> следует, что Булычевой Елене Александровне в собственность предоставлен земельный участок из категории земель населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, д. <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.13).

Из кадастрового паспорта земельного участка от <данные изъяты> видно, что земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область, Беловский район, д. <данные изъяты>1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. 12).

Из технического паспорта на квартиру видно, что квартира №<данные изъяты>, расположенная в д. <данные изъяты> Беловского района по ул. <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6-7).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района № <данные изъяты> года, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу построен в <данные изъяты> году, техническое состояние конструкций жилой квартиры, находящейся по адресу: Беловский район, д. <данные изъяты> с физическим износом 20% оценивается как хорошее. Состояние конструкций квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан в ней проживающих (л.д.8-11).

Из сообщения Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области по выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д.14).

Из справки КУМИ Беловского района от <данные изъяты> следует, что квартира №<данные изъяты> Беловского района не включена в реестр муниципальной собственности. Право муниципальной собственности Беловского района в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области не зарегистрировано. Споров имущественного характера по указанной квартире органы местного самоуправления не имеют (л.д.15).

Из справки с места жительства от <данные изъяты> выданной главой <данные изъяты> сельской территории Сапроновым В.А. следует, что Булычева Елена Александровна действительно проживает по адресу: Беловский район, д. <данные изъяты>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты>., пояснили, что с <данные изъяты>. Булычева Е.А. проживает в квартире <данные изъяты>, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, д. <данные изъяты>. Правоустанавливающие документы на дом отсутствовали. Земельный участок, на котором расположен дом, предоставлен Булычевой Е.А. для ведения личного подсобного хозяйства. С <данные изъяты>. по настоящее время она постоянно со своей семьей проживает в доме, пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные услуги, сделала в доме ремонт.

Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булычевой Елены Александровны удовлетворить.

Признать за Булычевой Еленой Александровной право собственности на жилую квартиру №<данные изъяты>, расположенную по адресу: Кемеровская область, Беловский район, д. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.