о признании права собственности на земельный участок

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Васильевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

03 декабря 2010 года

гражданское дело по иску Телицыной Елены Владимировны к Администрации Беловского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Телицына Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского района о признании права собственности на земельный участок, указывая, что она в <данные изъяты> году по расписке приобрела земельный участок в садоводческом товариществе «<данные изъяты> расположенный по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты> садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий <данные изъяты>. Со дня фактического приобретения и до настоящего времени, т.е. более пятнадцати лет, она открыто и добросовестно владеет указанным земельным участком, несет бремя по его содержанию, оплачивает взносы в СТ «<данные изъяты>». Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

В суде истица Телицына Е.В. иск поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Беловского района в суд не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не имеет.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что собственник земельного участка, расположенного по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты> садоводческое товарищество «<данные изъяты> участок № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., не установлен, документы к учету не предоставлены (л.д. 4).

Прежним владельцем участкам являлся <данные изъяты>, что подтверждается временным свидетельством № <данные изъяты>., из которого видно, что решением № <данные изъяты> Беловского райисполкома от <данные изъяты> предоставлен в собственность садовый участок №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> га в садоводческом обществе «<данные изъяты>», однако его право собственности на участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке ( л.д. 8).

Согласно расписки, составленной <данные изъяты> получил от Телицыной Е.В. деньги в сумме <данные изъяты> рублей, в счет оплаты за садовый участок, расположенный по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты> садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок № <данные изъяты> (л.д. 5).

Из кадастрового паспорта земельного участка от <данные изъяты> видно, что земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область, Беловский район, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, равнозначный кадастровому номеру <данные изъяты> (л.д. 4).

Задолженности по налогам по данному земельному участку нет.

Свидетели <данные изъяты> в судебном заседании показали, что <данные изъяты>. Телицына Е.В. приобрела у <данные изъяты> земельный участок, расположенный по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты> садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок № <данные изъяты> С <данные изъяты> года и до настоящего времени она постоянно пользуется земельным участком, уплачивает все необходимые налоги и платежи. В садоводческом товариществе «<данные изъяты>» земельный участок № <данные изъяты>, значится за <данные изъяты>., однако его право собственности на участок не было зарегистрировано в установленном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать истицу собственником земельного участка, расположенного по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок № <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Телицыной Елены Владимировны удовлетворить.

Признать Телицыну Елену Владимировну собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты> садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок № <данные изъяты>, кадастровый номер: <данные изъяты> со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.