о признании права собственности на квартиру

г. Белово 01 декабря 2010г.

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепокуровой Нины Васильевны к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Слепокурова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилое помещение.

Свои требования мотивируют тем, что в <данные изъяты> году решением администрации колхоза «<данные изъяты>» ей была выделена для проживания квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты>. В этом же году она вселилась в данную квартиру.

С момента приобретения квартиры с <данные изъяты> года и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной более <данные изъяты> лет.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты>.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Слепокурова Н.В. на исковых требованиях настаивала, просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты>

Представитель ответчика - Администрации Беловского района Быкова Н.А., действующая по доверенности от <данные изъяты>, в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет. В реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что собственник жилой квартиры <данные изъяты> расположенной по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты> ул. <данные изъяты> не установлен, по данным БТИ г. Белово документы к учету не представлены, жилой дом в котором расположена квартира, построен в <данные изъяты> году (л.д.5).

В судебном заседании истец Слепокурова Н.В. пояснила, что вышеуказанная квартира была ей предоставлена на основании решения правления колхоза « <данные изъяты> году.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из протокола <данные изъяты>. заседания правления колхоза «<данные изъяты>» следует, что Слепокуровой Н.В. выделена квартира по адресу: с. <данные изъяты>л.д.6).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного <данные изъяты>., следует, что Слепокуровой Нине Васильевне на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты> кадастровый номер: <данные изъяты>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>. сделана запись регистрации № <данные изъяты> (л.д.9).

Из кадастрового паспорта земельного участка от <данные изъяты> видно, что земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. 10).

Из технического паспорта на помещение видно, что квартира <данные изъяты>, Беловского района Кемеровской области по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-8).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района № <данные изъяты> года, техническое состояние конструкций квартиры, находящейся по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты> физическим износом 37% оценивается как удовлетворительное. Состояние конструкций квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан в ней проживающих (л.д.24-27).

Из справки КУМИ Беловского района от <данные изъяты> следует, что квартира №<данные изъяты>, Беловского района не включена в реестр муниципальной собственности. Право муниципальной собственности Беловского района в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области не зарегистрировано. Споров имущественного характера по указанному дому органы местного самоуправления не имеют (л.д.14).

Из справки с места жительства от <данные изъяты> г., выданной ведущим специалистом <данные изъяты> сельской территории <данные изъяты> следует, что Слепокурова Н.В. проживает и зарегистрирована по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты> (л.д.12).

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты>. пояснили, что в Слепокурова Н.В. в <данные изъяты> году заселилась в дом №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> года и по настоящее время она постоянно проживает в этой квартире, делает в квартире ремонт, заменила в доме окна, двери, пользуются земельным участком, уплачивает необходимые коммунальные платежи.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать Слепокурову Н.В. собственником жилой трехкомнатной квартиры №<данные изъяты>, с. <данные изъяты> Беловского района в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слепокуровой Нины Васильевны удовлетворить.

Признать за Слепокуровой Ниной Васильевной право собственности на жилую трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты> со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.