о присвоении статуса жилого дома квартире

г.Белово 05 апреля 2011 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А.,

при секретаре Шилиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 05 апреля 2011 года гражданское дело по иску Паршаковой <данные изъяты> к Администрации Беловского района, Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области, о присвоении статуса жилого дома квартире и признании права собственности,

УСТАНОВИЛА:

Истица Паршакова А.П. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО о присвоении статуса «жилого дома» квартире и признании права собственности, указывая, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от <данные изъяты>. её матери <данные изъяты> передали бесплатно в собственность двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Беловский район, п. ст. <данные изъяты>Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в учреждении юстиции КО по гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним г. Белово, и <данные изъяты> года в едином гос. Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № <данные изъяты> Данное свидетельство о гос. Регистрации права на квартиру было выдано её матери <данные изъяты> года серия <данные изъяты> <данные изъяты> года в г. <данные изъяты> Кемеровской области её мать -<данные изъяты> умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: Беловский район, п. ст. <данные изъяты> Наследниками первой очереди по закону на имущество в виде указанной квартиры после смерти матери является она.По истечении 6 месяцев после смерти матери ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону от <данные изъяты>, по которому она, Паршакова А.П., имеет право на наследство квартиры, находящейся по адресу: Беловский район, п. ст.<данные изъяты>.При оформлении документов в Филиале № 2 г. Белово ей был выдан технический паспорт, где указано наименование объекта «жилой дом» по адресу: Беловский район, п. ст. <данные изъяты>, дом № <данные изъяты> инвентарный номер № <данные изъяты>, паспорт составлен <данные изъяты> года, что не соответствует свидетельству на наследство от <данные изъяты> года, в котором данная недвижимость, находящаяся по адресу: Беловский район. п. ст. <данные изъяты> значится как квартира. Данное свидетельство о праве на наследство по закону оформлено на основании свидетельства о государственной регистрации права серия <данные изъяты>., в котором данная недвижимость по адресу: Беловский район, п. ст. <данные изъяты>, указана также как квартира, хотя является отдельно стоящим деревянным строением. Истица просит присвоить статус жилого дома квартире по адресу: Беловский район, п. ст. <данные изъяты> признать за ней право собственности на данный жилой дом.

В ходе судебного заседания была произведена замена ненадлежащего ответчика - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области надлежащим - Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области.

В судебном заседании истица Паршакова А.П. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Беловского района, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет.

Представитель ответчика - Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области от <данные изъяты> г. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <данные изъяты>. за №<данные изъяты> между Государственным унитарным предприятием «Кузбасское отделение Западно-Сибирской железной дороги» и <данные изъяты>. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Беловский район, п. ст. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный номер: <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> г. сделана запись регистрации № <данные изъяты> (л.д. 17).

Из технического паспорта жилого дома видно, что жилой дом №<данные изъяты> расположенный в п. ст. <данные изъяты> Беловского района, ул. <данные изъяты>, по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6-13).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <данные изъяты>. наследником <данные изъяты>, умершей <данные изъяты>, является дочь Паршакова А.П., наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: Кемеровская область Беловский район, п. ст. <данные изъяты> компенсаций по денежным вкладам, недополученной пенсии за апрель <данные изъяты> (л.д.5).

Таким образом, суд полагает, что квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Кемеровская область Беловский район, п. ст. <данные изъяты> фактически является объектом - жилым домом, поскольку отвечает виду объекта «жилой дом», определенным статьей 16 Жилищного кодекса, а именно: является индивидуально-определенным зданием, которое состоит из двух комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения истцом бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

При таких обстоятельствах суд считает возможным установить, что квартира по адресу: Кемеровская область Беловский район, п. ст. <данные изъяты> является объектом недвижимого имущества - жилым домом.

Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Паршаковой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: Кемеровская область Беловский район, п. ст. <данные изъяты> недвижимого имущества - жилым домом.

Признать Паршакову <данные изъяты> собственником жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область Беловский район, п. ст. <данные изъяты> ул. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.