о признании права собственности за умершим

г.Белово 22 апреля 2011 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А.,

при секретаре Шилиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 22 апреля 2011 года гражданское дело по иску Жирненко <данные изъяты> к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилой дом за умершим,

УСТАНОВИЛА:

Истец Жирненко М.А. обратился в суд с иском к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилой дом за умершим, указывая, что его отец <данные изъяты> года проживал по адресу: Беловский район <данные изъяты> При переезде отцу был выделен земельный участок под строительство жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по <данные изъяты> документы на данный земельный участок в сельской местности в указанный промежуток времени не выдавались. Жилой дом построен в <данные изъяты> году и расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., В доме до момента своей смерти проживали его отец <данные изъяты> <данные изъяты> (дата смерти <данные изъяты> года), и его мать <данные изъяты> (дата смерти <данные изъяты> года). Его брат <данные изъяты>,который не проживал в данном доме на момент смерти родителей, умер <данные изъяты>. Он принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Беловский район село <данные изъяты> но не может оформить свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что у отца не было правоустанавливающих документов на данный жилой дом и земельный участок. Выписку из похозяйственной книги, которая бы являлась правоуставливающим документом для его отца, ему не может быть выдана, т.к. его отец умер. Истец просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Беловский район с. <данные изъяты> за матерью <данные изъяты> <данные изъяты>, умершей <данные изъяты>., включить указанное имущество в наследственную массу.

В суде истец Жирненко М.А. иск поддержал, пояснил, что он живёт в доме, осуществляет ремонт, ухаживает за земельным участком. Просит признать право собственности на указанный дом как на самовольную постройку.

Представитель ответчика - Администрации Беловского района в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет. В реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится.

Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явился, возражений по иску не имеет.

Выслушав истца, его представителя Сахарову С.В., действующею на основании доверенности, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в <данные изъяты> году <данные изъяты> построили жилой дом по адресу: Беловский район с. <данные изъяты> С момента постройки дома и до дня своей смерти Жирненко жили в данном доме, пользовались земельным участком. Данные факты подтвердили свидетели <данные изъяты>..

Данный жилой дом является самовольной постройкой, так как в силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Материалами дела подтверждено, что в отсутствие строительно-технической документации и соответствующего разрешения возведён жилой дом на земельном участке, не отведённом в законном порядке для этих целей.

Согласно справке БТИ собственник домовладения № <данные изъяты> не установлен, документы к учёту не предоставлены (л.д.5).

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как следует из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> жилой дом, расположенный на земельном участке, по адресу: с. <данные изъяты> принадлежал на праве частной собственности на основании данных похозяйственной книги за <данные изъяты> и <данные изъяты> (л.д.23).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка площадь земельного участка по адресу: с. <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м.(л.д.25).

Согласно справкам, выданным администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты>. до дня смерти жили в указанном доме (л.д.21).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района № <данные изъяты> года техническое состояние жилого дома по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты> физическим износом <данные изъяты>, оценивается как <данные изъяты>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и допускает проживание в нём людей <данные изъяты> (л.д. 16-20).

Из справки КУМИ Беловского района от <данные изъяты> видно, что жилой дом №<данные изъяты> Беловского района не включена в реестр муниципальной собственности. Право муниципальной собственности Беловского района в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области не зарегистрировано. Споров имущественного характера по указанной квартире органы местного самоуправления не имеют (л.д.15).

Из копий свидетельств о смерти видно, что <данные изъяты>. умерла <данные изъяты> умер <данные изъяты> (л.д. 28,30).

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Жирненко М.А. является их сыном, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.27). Следовательно, является наследником <данные изъяты> по закону.

Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жирненко <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Жирненко <данные изъяты> умершей <данные изъяты> года, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с.<данные изъяты>.

Признать за Жирненко <данные изъяты> умершей <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты>

Включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.