г.Белово                                                                             03 мая 2011 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А.,

при секретаре Шилиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 03 мая                                  2011 года гражданское дело по иску Степановой <данные изъяты> к Администрации Беловского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛА:

Истец Степанова Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского района о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что в <данные изъяты> году ей на основании заявления и решения Профкома ОАО «<данные изъяты> была предоставлена 1-комнатная квартира, по адресу: п.<данные изъяты>. Основанием для заселения в квартиру был ордер, выданный <данные изъяты> года ОАО «<данные изъяты>». С этого времени она с детьми проживала в этой квартире, несла бремя содержания данного имущества, оплачивала коммунальные услуги и квартплату. В <данные изъяты> году она решила воспользоваться правом на приватизацию своей квартиры, однако в заключении договора приватизации было отказано по той причине, что квартира не является объектом муниципальной собственности. Сначала дом был ведомственным, принадлежал Разрезу «<данные изъяты>», затем, в связи с реорганизацией, часть жилого фонда была передана в муниципальную собственность. Из ответа КУМИ Беловского района от <данные изъяты> года следует, что квартира по ул. <данные изъяты> не включена в реестр муниципальной собственности. В Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области выдали сведения, что собственником квартиры по ул. <данные изъяты> является ДХК «<данные изъяты>». Право собственности зарегистрировано <данные изъяты> года. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от <данные изъяты> года ДХК «<данные изъяты> было реорганизовано в форме слияния <данные изъяты> года было переименовано в ОАО «<данные изъяты> о чём имеется свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ. Решением Арбитражного суда Кемеровской области от <данные изъяты> № <данные изъяты> в отношении ОАО «<данные изъяты>» завершена процедура конкурсного производства, и <данные изъяты> в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации общества без правопреемства.

Таким образом, с <данные изъяты> года у квартиры нет собственника, она не принята на баланс Комитетом по управлению муниципальным имуществом Беловского р-на. Она не имеет другого жилого помещения, не может воспользоваться своим правом на приватизацию указанного жилого помещения по не зависящим от неё причинам, так как данный жилой дом является бесхозяйным имуществом. Руководствуясь ст.2,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: Беловский район, п. <данные изъяты>

В суде истец иск поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Беловского муниципального района в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет. В реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится.

Привлечённое к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области возражений по иску не имеет.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что жилая квартира № <данные изъяты> Беловского района Кемеровской области принадлежит на праве собственности Дочерней холдинговой компании «<данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным <данные изъяты> (л.д.15).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории КО от <данные изъяты>., выданному на основании распоряжения Администрации г. <данные изъяты> <данные изъяты> на праве собственности принадлежит квартира по адресу: п. <данные изъяты> кадастровый номер: <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>. сделана запись регистрации № <данные изъяты> (л.д. 15).

    Согласно выписке из ЕГРЮЛ от <данные изъяты> года <данные изъяты> было реорганизовано в форме слияния <данные изъяты> о чём имеется свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ. Решением Арбитражного суда Кемеровской области от <данные изъяты> отношении ОАО «<данные изъяты>» завершена процедура конкурсного производства, и <данные изъяты> года в ЕГРЮЛ внесена запись <данные изъяты> о ликвидации общества без правопреемства (л.д.21).

Из справки БТИ №<данные изъяты> от <данные изъяты>. следует, что собственник домовладения по адресу: п. <данные изъяты> Беловского района, ул. <данные изъяты> не установлен, документы к регистрации не представлены. (л.д.11). Из справки КУМИ Беловского района от <данные изъяты> видно, что жилая квартира <данные изъяты> <данные изъяты> Беловского района не включена в реестр муниципальной собственности. Право муниципальной собственности Беловского района в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области не зарегистрировано. Споров имущественного характера по указанной квартире органы местного самоуправления не имеют (л.д.14).

    Как следует из ордера № <данные изъяты>., выданного ОАО «<данные изъяты>», Степановой Л.П. предоставляется квартира по улице <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д.5). Согласно справке о зарегистрированных лицах (л.д.9) Степанова Л.П. проживает по адресу: пос.<данные изъяты> Беловского района, ул.<данные изъяты>

    Из технического паспорта видно, что жилая квартира №<данные изъяты>, расположенная в п. <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты>.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12-13).

     Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: пос.<данные изъяты> предоставлена истице в <данные изъяты> году, то есть до <данные изъяты>, в муниципальную собственность она не передана. Реализовать своё право на приватизацию жилого помещения истица не может по независящим от её воли обстоятельствам. В связи с изложенным суд приходит к выводу, что право собственности на спорное жилое помещение в силу выше изложенных правовых норм может быть признано за Степановой Л.П. в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

     Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

                     Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Степановой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Степанову <данные изъяты> собственницей жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.