Дело № 2 - 148\2011 Беловский районный суд Кемеровской области РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н., при секретаре Васильевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 30 апреля 2011 года гражданское дело по иску Пушновой <данные изъяты> к МО «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на жилую квартиру, установил: Пушнова Т.В. обратилась в суд с иском к МО «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на жилую квартиру, указывая, что <данные изъяты>. на общеколхозном собрании колхозников колхоза «<данные изъяты>» ей и членам её семьи <данные изъяты>.была передана в собственность жилая квартира, расположенная по адресу: Беловский район, д. <данные изъяты> Земельный участок, на котором расположена квартира, в настоящее время находится в её собственности. Она добросовестно владеет указанной квартирой с <данные изъяты> года, проживает в ней постоянно, платит все необходимые налоги и платежи. Просит признать за ней право собственности на жилую квартиру № <данные изъяты>, расположенную в доме №<данные изъяты> Беловского района, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В суде истица исковые требования поддержала. Представитель ответчика - МО «Беловский муниципальный район» в суд не явился, просит рассмотреть дело без него, в отзыве на исковое заявление возражений по иску не имеет, т.к. в реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится. Третьи лица на стороне истца - <данные изъяты> поддержали исковые требования истицы, согласны, чтобы за Пушновой Т.В. было признано право собственности на квартиру, расположенную в д. <данные изъяты> Беловского района, по ул. <данные изъяты> Самостоятельных требований не заявили. Выслушав истицу, третьих лиц на стороне истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Судом установлено, что жилая квартира №<данные изъяты> Беловского района Кемеровской области является самовольной постройкой, т.к. правоустанавливающие документы на нее оформлены надлежащим образом не были, дом, в котором расположена данная квартира, был возведен в <данные изъяты> году, однако в БТИ г.Белово своевременно не зарегистрирован, является самовольной постройкой. Истица с <данные изъяты> года, т.е. более 15 лет, не являясь собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом. Согласно выписки из протокола общего собрания колхозников к-за «<данные изъяты>» от <данные изъяты>. колхозом <данные изъяты>» была передана Пушновой <данные изъяты> <данные изъяты> жилая квартира, расположенная по адресу: Беловский район, д. <данные изъяты> (л.д. 6). Собственником земельного участка, на котором расположена квартира, является Пушнова Т.В. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <данные изъяты>., выданной Администрацией <данные изъяты> сельской территории Беловского района Кемеровской области, Пушновой <данные изъяты> на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный в д. <данные изъяты> (л.д. 7-8). Из кадастрового паспорта земельного участка от <данные изъяты>. видно, что земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область, Беловский район, д. <данные изъяты> ул. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, равнозначен кадастровому номеру <данные изъяты> фактическое использование земельного участка - индивидуальных жилых домов (л.д. 9). Из технического паспорта на помещение видно, что жилая квартира № <данные изъяты> расположенная в д. <данные изъяты> Беловского района, по ул. <данные изъяты>, по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 4-5). Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района № <данные изъяты> техническое состояние жилой квартиры по адресу: Беловский район, д.<данные изъяты>, физическим износом 10%, оценивается как хорошее, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан в ней проживающих (л.д. 12-14). Из справки КУМИ Беловского района №<данные изъяты> года видно, что спорная жилая квартира не включена в реестр муниципальной собственности. Право муниципальной собственности Беловского района в УФРС по Кемеровской области на данную квартиру не зарегистрировано. Споров имущественного характера по указанной квартире ораны местного самоуправления не имеют ( л.д. 15). Свидетели <данные изъяты>. показали, что в <данные изъяты> году колхоз «<данные изъяты>» передал Пушновой Т.В. и членам её семьи жилую квартиру № <данные изъяты> Беловского района по ул. <данные изъяты> Земельный участок, на котором находится квартира, принадлежит Пушновой Т.В. на праве собственности. С <данные изъяты> года и до настоящего времени Пушнова Т.В. постоянно проживает в своей квартире, пользуется земельным участком, уплачивает все необходимые налоги и платежи. Учитывая изложенное, суд считает возможным признать право собственности на жилую квартиру за Пушновой Т.В., так как ею представлены необходимые и достаточные доказательства в обоснование иска. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковое заявление Пушновой <данные изъяты> удовлетворить. Признать Пушнову <данные изъяты> собственником жилой трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в шлакобетонном доме по адресу: Кемеровская область Беловский район деревня <данные изъяты>, со дня вступления решения в законную силу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.