Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Усовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

        26 мая 2011 года

гражданское дело по иску Жатова <данные изъяты> к Администрации муниципального образования «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на жилое помещение за умершим,

установил:

         Жатов Ю.Ф. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на жилое помещение за умершим, указывая, что в <данные изъяты>. умер его отец, <данные изъяты> (свидетельство о смерти от <данные изъяты>

        После его смерти открылось наследство, которое состояло из недвижимого имущества, а именно приусадебного участка (свидетельство о праве № <данные изъяты>.), земельного пая и жилого дома, <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по ул.<данные изъяты> Беловского района. Стоимость данного дома, согласно оценке БТИ составляет <данные изъяты>.

         В указанном доме отец проживал с рождения, т.е. с <данные изъяты> и вплоть до своей смерти в <данные изъяты> году, открыто, непрерывно и добросовестно им пользовался. Очевидно из-за своей неграмотности, отец при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке.

        В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Признание права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за отцом заявителя <данные изъяты>, необходимо для осуществления наследственного права. В соответствии с ст.ст. 218, 234 ГК РФ, истец просит признать право собственности на жилой дом, <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по ул.<данные изъяты> Беловского района, за <данные изъяты>, умершим <данные изъяты> и включить данное имущество в наследственную массу.

В судебном заседании истец Жатов Ю.Ф. исковые требования поддержал.

          Представитель ответчика - Администрации Беловского района в судебное заседание не явился, сообщил, что не возражает по вопросу признания права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область Беловский район, село <данные изъяты> за умершим <данные изъяты>. В реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Беловского района.

           Представитель третьего лица - Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по указанному иску не имеет.

           Третье лицо - Жатов <данные изъяты> в судебном заседании пояснил, что является братом Жатова <данные изъяты>, а <данные изъяты> - их отец. Отец действительно с рождения, т.е. с <данные изъяты> проживал в с.<данные изъяты> Однако в течение жизни не оформил за собой право собственности на жилой дом, но отцом был оформлен в собственность земельный участок, на котором находится жилой дом. В настоящее время истец проживает в доме отца, но не может на законных основаниях пользоваться данным домом, потому что не оформлено наследство.

           Третье лицо - Жатов <данные изъяты> дал аналогичные пояснения.      

Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с ч. 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Из копии свидетельства о смерти от <данные изъяты> выданного ОЗАГС Беловского района Кемеровской области видно, что <данные изъяты>р., умер <данные изъяты>. (л.д.20).

Как видно из справки № <данные изъяты>. филиала № 2 БТИ г. Белово на домовладение, расположенное по адресу: Кемеровская область Беловский район, село <данные изъяты>, документы к учету не предоставлены (л.д. 5).

Согласно справке Администрации <данные изъяты> сельского поселения № <данные изъяты>. по вышеуказанному адресу проживал <данные изъяты> года рождения, на день смерти проживал один (л.д. 24).

Согласно копии свидетельства о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю № <данные изъяты> предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства: в собственность <данные изъяты> в пользование (л.д. 14).

            Из копии кадастрового паспорта земельного участка от <данные изъяты> земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область Беловский район, село <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. 15).

Из технического паспорта видно, что указанный дом, постройки <данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6-13).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района № <данные изъяты>., состояние конструкций жилого дома № <данные изъяты> по адресу:Кемеровская область Беловский район, село <данные изъяты>, с физическим износом 60% оценивается как неудовлетворительное. Состояние жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и допускает проживание в нем людей (л..д. 16-19).

Согласно ответу от <данные изъяты>. нотариуса на запрос суда, наследственное дело к имуществу <данные изъяты>, не заводилось (л.д. 27).

Родственные отношения истца с умершим <данные изъяты> подтверждаются свидетельством о рождении, из которого следует, что Жатов <данные изъяты>, родился <данные изъяты> года, его родители: отец - Жатов <данные изъяты> мать Жатова <данные изъяты> (л.д.21).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что действительно <данные изъяты> имел недвижимое имущество - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом и более пятнадцати лет открыто и добросовестно пользовался расположенным на земельном участке жилым домом по адресу:Кемеровская область Беловский район, <данные изъяты>.

           При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения иска, так как истцом представлены необходимые и достаточные доказательства в его обоснование.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Жатова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Жатова <данные изъяты>, рождения <данные изъяты>.,умершего <данные изъяты> года, собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного: Кемеровская область Беловский район, село <данные изъяты> и включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.