г. Белово                          10 июня 2011г.

Беловский районный суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеева <данные изъяты>, Шмидт <данные изъяты>, Агеева <данные изъяты> к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Агеев А.И., Шмидт Л.Н., Агеев А.А. обратились в суд с иском к Администрации Беловского района о признании за ними в равных долях по 1\3 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что <данные изъяты> Агеев А.И. получил ордер на двухкомнатную квартиру, расположенную в с<данные изъяты> Беловского района по ул. <данные изъяты> (решением профкома шахты «<данные изъяты> В ордер кроме него включены его жена - Шмидт <данные изъяты> и их несовершеннолетние дети: сын Агеев <данные изъяты>. рождения, дочь - Шмидт <данные изъяты> рождения. Указанная квартира, где расположено жилое помещение, была выстроена в <данные изъяты> предоставлялась их семье шахтой «<данные изъяты>» в <данные изъяты>., как недостроенное жилое помещение, которое ими было достроено. Согласно данным БТИ собственник дома не установлен. На сегодняшний день они проживают в данной квартире втроем, дочь <данные изъяты> выписалась и проживает в другом месте. В настоящее время выяснилось, что жилое помещение не было передано в муниципальный жилищный фонд Администрацией шахты «<данные изъяты>».

         Просят установить за ними в равных долях по 1\3 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты>.

В судебном заседании истцы Агеев А.И., Шмидт Л.Н., Агеев А.А.     исковые требования поддержали в полном объёме.

         Третье лицо на стороне истцов Шмидт К.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против признания права собственности на указанную квартиру за родителями и братом.

     Представитель ответчика - Администрации Беловского района Рябцева Т.А., действующая на основании доверенности №<данные изъяты>., в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет. В реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится.

     Представители 3 лиц - КУМИ Беловского района, Беловского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО просят рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражают.

      Выслушав истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

     Судом установлено, что в <данные изъяты> году Агееву А.И. на основании выписки из протокола заседания профсоюзного комитета №<данные изъяты>. был предоставлен ордер №<данные изъяты> от <данные изъяты>. на жилое помещение, расположенное по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты> в ордер включены также супруга истца Шмидт Л.Н. и его дочь Шмидт К.А. и сын Агеев А.А.. (л.д.10-11).

      Согласно распоряжению администрации <данные изъяты> сельской территории №<данные изъяты> в целях упорядочения нумерации домов в с. <данные изъяты> домовладение, принадлежащее Агееву А.И., ранее считавшееся: <данные изъяты> (л.д. 15).

      По данным БТИ г. Белово собственник вышеуказанного домовладения не установлен, документы к учёту не представлены. (л.д.8)

Данный жилой дом является самовольной постройкой, т.к. в силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Материалами дела подтверждено, что в отсутствие строительно-технической документации и соответствующего разрешения возведен жилой дом на земельном участке, не отведенном в законном порядке для этих целей.

        Из технического паспорта домовладения видно, что квартира №<данные изъяты> Беловского района по ул. <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д.6-7).

        Согласно свидетельству от государственной регистрации права Агееву А.И. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <данные изъяты>., выданной администрацией <данные изъяты> сельской территории, принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты>. (л.д.12).

              Из кадастрового паспорта земельного участка № <данные изъяты>. следует, что земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты>., площадью <данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.13).

        Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района № <данные изъяты>. техническое состояние квартиры по адресу: Беловский район, с.<данные изъяты>, физическим износом <данные изъяты> оценивается как хорошее. Состояние конструкций квартиры не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан в ней проживающих. (л.д.26-29).

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> пояснили, что с <данные изъяты>. Агеев с семьёй проживают в квартире по адресу: с. <данные изъяты> <данные изъяты> в квартире сделали капитальный ремонт, построили гараж, баню, стайки, пользуются земельным участком, исправно платит коммунальные платежи.

        Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

                     Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Агеева <данные изъяты> Шмидт <данные изъяты>, Агеева <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Агеевым <данные изъяты>, Шмидт <данные изъяты>, Агеевым <данные изъяты> в равных долях по 1\3     право собственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты>3 кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.