Дело№2-15/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Белово 01 апреля 2011 года Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А., при секретаре Шилиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Белово 01 апреля 2011 года гражданское дело по иску От крытого акционерного общества «Банк УРАЛСИБ» (ОАО «УРАЛСИБ») к ИП Исупову <данные изъяты>, Исуповой <данные изъяты> о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущест во и по встречному иску Исупова В.В. к ОАО «Банк Уралсиб» о расторжении договоров № <данные изъяты> года и № <данные изъяты> года и прекращении их действий на будущее время, УСТАНОВИЛА: ОАО «Банк УРАЛСИБ» обратился в суд с иском к ИП Исупову В.В., Исупо вой Т.В. о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что <данные изъяты> года между открытым акционерным обществом «УРАЛСИБ» и индивидуальным предпринимателем Исуповым В.В. был заключен договор № <данные изъяты> о предоставлении кредитной линии. В соответствии с указанным договором ОАО «УРАЛСИБ» принимал на себя обязательство предоставить заемщику денежные средства в рамках кредитной линии с лимитом задолженности в сумме <данные изъяты> руб., с начислением процентов за пользование кредитом в размере 13,5% годовых, с <данные изъяты> года на вновь выдаваемые транши - 21,5% годовых. Согласно п. 3.2 договора начало срока кредитной линии <данные изъяты> года и окончание - <данные изъяты> года, дата прекращения траншей <данные изъяты> года. В соответствии с п. 5.1 кредитного договора денежные средства по кредитной линии предоставлялись частями в виде траншей, перечислением на расчетный счет заемщика, что подтверждается платежными поручениями банка. В соответствии с п. 9 договора, заемщик обязался принять, использовать по назначению и возвратить полученные денежные средства в срок, установленный согласно п. 3.2 и 3.4 договора № <данные изъяты> года, а также уплатить банку проценты за пользование кредитом согласно п. 3.7 договора. ОАО «УРАЛСИБ» надлежащим образом исполнил свою обязанность по предоставлению кредита в виде выданных траншей. В связи с тем, что в течение срока действия кредитного договора заемщиком нарушались предусмотренные кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование денежными средствами, <данные изъяты> года банком было принято решение о досрочном возврате всех выданных по договору траншей вместе с причитающимися процентами, неустойками, а также возмещения убытков, причиненных банку вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком договора. <данные изъяты> г. банк направил ответчику уведомление о досрочном возврате банку всех выданных траншей вместе с причитающимися процентами и уплате указанных денежных средств в срок до <данные изъяты> года, однако заемщик оставил требование банка без удовлетворения, и по состоянию на <данные изъяты> года общая задолженность заемщика перед банком по договору предоставления кредитной линии составляет <данные изъяты> года между ОАО «УРАЛСИБ» и ИП Исуповым В.В. в обеспечение исполнения обязательств был заключен договор о залоге товаров в обороте №<данные изъяты> года. Согласие Исуповой Т.В. на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 2.1 договора о залоге товаров в обороте, выражено в виде согласующей надписи в тексте данного договора. В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, истцом был заключен договор поручительства № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, в соответствии с условиями которого Исупова Т.В. обязалась отвечать перед Банком в том же объёме, что и Исупов В.В., в частности, за возврат кредита, уплату процентов, возмещение убытков. ОАО « УРАЛСИБ» направил <данные изъяты>. в адрес Исуповой Т.В. требование о досрочном возврате всех выданных траншей вместе с причитающимися процентами, неустойкой до <данные изъяты> года, однако до настоящего времени кредитные обязательства не исполнены. <данные изъяты> года между ОАО «УРАЛСИБ» и Исуповым В.В. в обеспечение исполнения обязательств заемщика был заключен договор <данные изъяты> года, в соответствии с которым залогодатель передал в залог банку имущество - транспортное средство, <данные изъяты> Согласие Исуповой Т.В. как супруги выражено в виде подписи в тексте договора. Просит взыскать солидарно с ИП Исупова <данные изъяты>, Исуповой <данные изъяты> в пользу открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» сумму задолженности по договору <данные изъяты> руб.; взыскать солидарно с ИП Исупова <данные изъяты> и Исуповой <данные изъяты> <данные изъяты> в пользу открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» задолженность по процентам за пользование заемными средствами, начисляемые на сумму основного долга по договору <данные изъяты> о предоставлении кредитной линии от <данные изъяты> года из расчета 21,5% годовых, а также неустойку за просрочку возврата кредита и за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 0,1% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с <данные изъяты> года по день фактического исполнения ответчиками обязательств по возврату суммы кредита. Взыскать с ответчиков возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. Просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее Исупову В.В. и Исуповой Т.В. на праве общей совместной собственности товар в обороте, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> <данные изъяты> и автомобиль <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в сумме <данные изъяты> рублей. Одновременно истец обратился с иском к ИП Исупову <данные изъяты> Исуповой <данные изъяты> о взыскании кредитной задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество в сумме <данные изъяты> рублей. Требования мотивирует тем, что <данные изъяты> года между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и ИП Исуповым В.В. был заключен договор № <данные изъяты> о предоставлении кредитной линии, в соответствии с которым ИП Исупову В.В. были предоставлены денежные средства в рамках кредитной линии с общим лимитом в размере <данные изъяты>, с датой окончания срока кредитной линии <данные изъяты> года включительно с начислением процентов за пользование кредитом в размере 21% годовых, с <данные изъяты> года при сроке пользования траншем от 6 до 12 месяцев включительно -21,5% годовых. ОАО «УРАЛСИБ» надлежащим образом исполнил свою обязанность по предоставлению кредита, что подтверждается платежными поручениями. По состоянию на <данные изъяты>. заемщик не выполнил обязательств по уплате банку денежных средств в качестве гашения кредита по договору. <данные изъяты>. на основании п. 10.1 Договора Банком принято решение о досрочном возврате всех выданных по Договору траншей вместе с причитающими процентами и предусмотренными Договором неустойками, а также возмещения убытков, причиненных Банку вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком договора. <данные изъяты>. Банк, направил в адрес ИП Исупова <данные изъяты> письменное требование о досрочном возврате Банку всех выданных траншей вместе с причитающимися процентами и уплате указанных денежных средств в срок до <данные изъяты>. Однако до настоящего времени кредитные обязательства перед Банком заемщиком не исполнены. Общая сумма задолженности заемщика перед банком по договору о предоставлении кредитной линии № <данные изъяты>. по шестнадцати открытым траншам по состоянию на <данные изъяты> г. составляет <данные изъяты>. между ОАО «УРАЛСИБ» и Исуповым В.В. в обеспечение исполнения обязательств ИП Исупова В.В. по договору № <данные изъяты> года был заключен договор об ипотеке № <данные изъяты> <данные изъяты>. В соответствии с п.1.1 договора об ипотеке №<данные изъяты> в обеспечение исполнения заемщиком обязательств перед Банком по договору, залогодатель передал в залог банку имущество: нежилое здание - здание мини-магазина «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: РФ, Кемеровская область, город <данные изъяты> и право аренды земельного участка, на котором расположено нежилое здание площадью <данные изъяты>.м. Заемщиком допускались неоднократные нарушения порядка возврата заемных средств в течение срока действия кредитного договора. <данные изъяты>. между ОАО «УРАЛСИБ» и Исуповой <данные изъяты> <данные изъяты> в обеспечение исполнения обязательств ИП Исупова В.В. по указанному договору о предоставлении кредитной линии № <данные изъяты> был заключен договор поручительства, в соответствии с условиями которого Исупова Т.В. обязалась отвечать перед ОАО «УРАЛСИБ» в том же объеме, что и Заемщик, в частности, за возврат кредита, уплату процентов, возмещение убытков. Указанные обстоятельства подтверждаются прилагаемой копией договора поручительства № <данные изъяты> от <данные изъяты>. Банк направил в адрес Исуповой Т.В. как поручителя письменное требование о досрочном возврате всех выданных по договору траншей вместе с причитающимися процентами и предусмотренными договором неустойками в срок до <данные изъяты>., однако до настоящего времени кредитные обязательства перед Банком Поручителем не исполнены. Просит взыскать солидарно с ИП Исупова В.В. и Исуповой Т.В. в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ» сумму задолженности по договору № <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> рублей; Взыскать солидарно с ИП Исупова В.В. и Исуповой Т.В. задолженность по процентам за пользование заемными средствами, начисляемые на сумму основного долга по договору из расчета 21,5% годовых, а также неустойку за просрочку возврата кредита (основного долга) и за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 0,1% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с <данные изъяты> по день фактического исполнения ответчиками обязательств по возврату суммы кредитной задолженности; Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Исупову В.В. и Исуповой Т.В. на праве общей совместной собственности: нежилое здание - здание мини-магазина «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: РФ, Кемеровская область, город <данные изъяты> Определить способ продажи заложенного имущественного права - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере - <данные изъяты> рублей согласно отчету ООО «<данные изъяты>» № <данные изъяты>.; Взыскать в качестве возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины солидарно с ИП Исупова В.В. и Исуповой Т.В. в пользу ОАО «УРАЛСИБ» <данные изъяты> рублей. В ходе рассмотрения дела ОАО «Банк Уралсиб» уточнил исковые требования, увеличил ранее заявленные исковые требования на сумму процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных Банком за период с <данные изъяты> года, то есть с даты подготовки расчёта первоначальных исковых требований, по <данные изъяты> года. В целях минимизации судебных расходов по оплате госпошлины истец полагает нецелесообразным увеличивать ранее заявленный к взысканию с ответчиков расчёт неустойки на сумму штрафных санкций, исчисленных банком согласно Договору № <данные изъяты> (т.4 л.д.180-181). Просит взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Исупова <данные изъяты> и Исуповой <данные изъяты> в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» сумму задолженности по Договору о предоставлении кредитной линии возобновляемой) <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб., из которых: по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем; неустойка кредиту - <данные изъяты> неустойка по процентам - <данные изъяты> рублей. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем; неустойка кредиту - <данные изъяты> неустойка по процентам - <данные изъяты> рубля. по траншу от <данные изъяты> рубля, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рубля - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основной долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рубля, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рубля - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рубля, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рубля - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рубля - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рубля - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рубля, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рубля - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Исупову <данные изъяты> и Исуповой <данные изъяты> на праве общей совместной собственности: Определить способ продажи заложенного имущества и имущественного права - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере - <данные изъяты> рублей согласно Отчету ООО «Бизнес-Эксперт (независимого оценщика) № <данные изъяты>. Взыскать в качестве возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины солидарно с индивидуального предпринимателя Исупова <данные изъяты> и Исуповой <данные изъяты> в пользу ОАО «Уралсиб» сумму денежных средств в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того, истец увеличивает ранее заявленные исковые требования на сумму процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных банком за период с <данные изъяты> года, то есть с даты подготовки расчёта первоначальных исковых требований, по <данные изъяты> года в соответствии с условиями договора о предоставлении кредитной линии № <данные изъяты> года. В целях минимизации судебных расходов по оплате госпошлины истец полагает нецелесообразным увеличивать ранее заявленный к взысканию с ответчиков расчёт неустойки на сумму штрафных санкций, исчисленных банком согласно Договору (т.4 л.д. 231-232). Просит взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Исупова <данные изъяты> и Исуповой <данные изъяты> в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» сумму задолженности по Договору о предоставлении кредитной линии (возобновляемой) № <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> руб., из которых: - по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Исупову <данные изъяты> и Исуповой <данные изъяты> на праве общей совместной собственности: Определить способ продажи заложенного имущества и имущественного права - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере - <данные изъяты> рублей, согласно Отчету ООО «Бизнес-Эксперт (независимого оценщика) № <данные изъяты>. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Исупову В.В., Исуповой Т.В. на праве общей совместной собственности - товар в обороте, наименование, состав, количество и стоимость которого указаны в Приложении № 1 к Договору о залоге товаров в обороте № <данные изъяты> Установить начальную продажную стоимость предмета залога согласно п. 2.5 Договора о залоге товаров в обороте № <данные изъяты>в редакции п. 2 Дополнительного соглашения от <данные изъяты> Договору о залоге товаров в обороте № <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Исупову <данные изъяты> и Исуповой <данные изъяты> на праве общей совместной собственности - транспортное средство. имеющее следующие характеристики: марка, модель транспортного средства: <данные изъяты> идентификационный номер (<данные изъяты> тип транспортного средства: легковой; год изготовления транспортного средства: <данные изъяты>; модель, номер двигателя: <данные изъяты>; рабочий объем двигателя, куб. см.: <данные изъяты>; -кузов: <данные изъяты>; цвет кузова: серебристый; паспорт транспортного средства: серия <данные изъяты>; свидетельство о регистрации транспортного средства: <данные изъяты> № <данные изъяты>; регистрационный знак: <данные изъяты> Установить начальную продажную стоимость предмета залога согласно п. 2.3 Договора о залоге транспортного средства № <данные изъяты> в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей. Взыскать в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины солидарно с Индивидуального предпринимателя Исупова <данные изъяты> и Исуповой <данные изъяты> в пользу ОАО «УРАЛСИБ» сумму денежных средств в размере <данные изъяты> рублей. Исупов В.В. обратился в суд с встречным исковым заявлением, просит расторгнуть договоры № <данные изъяты> и прекратить их действие на будущее время. Указывает, что предлагаемые банком условия изменения договоров и порядка их расторжения влекут ущерб его материальному положению, поэтому дальнейшее действие договоров он считает нецелесообразным. Если бы он мог предположить, что банк может сократить роки возврата займа, то он бы данные договоры не заключал. В силу ст. 453 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его расторжения. При расторжении договорам обязательства сторон прекращаются. В судебном заседании представитель ОАО «Банк Уралсиб» <данные изъяты> действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, против удовлетворения исковых требований Исупова В.В. возражает. Пояснил, что установленный в п.3.4.1. договора от <данные изъяты> года не является датой гашения кредита, эта дата указывает на единовременную максимальную задолженность, которая возможна на указанную дату. Погашение задолженности по основному долгу осуществляется в соответствии с графиком, которым определяется максимально возможная сумма задолженности по основному долгу на конкретную дату с учётом всех действующих траншей. Указанным условием договора устанавливается ограничение на дальнейшую выдачу очередной части кредита (транша) в случае превышения заёмщиком установленного данным пунктом лимита кредитной линии по сумме выданных заёмных средств. Исупов В.В. и Исупова Т.В., извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель Исуповых Чкония Н.С., действующий на основании доверен ностей, возражает против удовлетворения исковых требований банка, просит удовлетворить исковые требования Исупова В.В.. Пояснил, что цена недвижимого имущества является существенным условием договора, стороны при заключении договора достигли соглашение по данному условию, поэтому данная сумма изменению не подлежит. С оценкой недвижимого имущества, представленной банком, не согласен. Оценку движимого имущества в размере <данные изъяты> рублей не оспаривает. Кроме того, указывает, что срок гашения займа у Исупова В.В. не мог наступить ранее даты, указанной в договорах. Была просрочка по траншам или нет, банк может определить только <данные изъяты> года, когда наступает срок возврата кредита, как указано в договоре. Представитель привлечённого к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, относящиеся к договору займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. В силу ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечёт недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным. Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. На основании ст.ст. 315 и 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями. В соответствии со ст.809 ГК РФ. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В силу ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может На основании ст.361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем. В соответствии со ст.362 ГК РФ договор поручительства должен быть заключён в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства. На основании ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Согласно ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В соответствии с ч. 1 ст. 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила. Как установлено в судебном заседании, <данные изъяты> года между открытым акционерным обществом «УРАЛСИБ» и индивидуальным предпринимателем Исуповым В.В. был заключен договор № <данные изъяты> о предоставлении кредитной линии. В соответствии с указанным договором ОАО «УРАЛСИБ» предоставил заемщику денежные средства в рамках кредитной линии с лимитом задолженности в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> руб. Согласно п. 3.2 договора начало срока кредитной линии <данные изъяты> года и окончание - <данные изъяты> года, дата прекращения траншей <данные изъяты> года. В соответствии с п. 5.1 кредитного договора денежные средства по кредитной линии были предоставлены частями в виде траншей перечислением на расчетный счет заемщика, что подтверждается платежными поручениями банка (л.д. 126-138 т. 1). <данные изъяты> года между ОАО «УРАЛСИБ» и индивидуальным предпринимателем Исуповым В.В. был заключен договор № <данные изъяты> о предоставлении кредитной линии, в соответствии с которым индивидуальному предпринимателю Исупову В.В. были предоставлены денежные средства в рамках кредитной линии с общим лимитом в размере <данные изъяты> рублей, с датой окончания срока кредитной линии <данные изъяты> года включительно с начислением процентов за пользование кредитом в размере 21% годовых, с <данные изъяты> при сроке пользования траншем от 6 до 12 месяцев включительно - 21,5% годовых. В соответствии с п. 5 договора денежные средства по кредитной линии были предоставлены частями (траншами): дата начала срока кредитной линии - <данные изъяты> года, дата прекращения предоставления - <данные изъяты> г., дата окончания срока кредитной линии - <данные изъяты> года. В соответствии с п. 5.1 договора заемщику были предоставлены транши, что подтверждается платежными поручениями (т. 2 л.д. 83, 85, 87, 89, 91, 93, 95, 97,99,101,103, 105, 107, 109, 111). ОАО «УРАЛСИБ» надлежащим образом исполнил свою обязанность по предоставлению кредита, что подтверждается платежными поручениями. В соответствии с п. 9 договора № <данные изъяты> г. и договора № <данные изъяты> года заемщик обязан возвратить денежные средства, полученные от банка и уплатить проценты за пользование ими, а также уплачивать комиссию. Согласно п. 3.4.1 Кредитных договоров погашение задолженности по основному долгу осуществляется в соответствии с графиком, которым определяется максимально возможная сумма задолженности по основному долгу на конкретную дату с учетом всех действующих траншей. Иными словами, указанным условием Кредитных договоров устанавливается ограничение на дальнейшую выдачу очередной части кредита (транша) в случае превышения Заемщиком установленного данным пунктом лимита кредитной линии по сумме выданных заемных средств. Согласно п. 1.1 Кредитных договоров под траншем понимается часть кредита, единовременно выдаваемая в рамках кредитной линии Заемщику на условиях, установленных договором. При этом, в соответствии с п. 3.4.2 Кредитных договоров, срок пользования траншем, т.е. срок возврата конкретной части займа определяется Заемщиком самостоятельно и указывается в заявлении на предоставление транша. Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Пункт 10.1.1 Кредитных договоров предусматривает право Банка потребовать досрочного возврата всех выданных траншей вместе с причитающимися процентами в случае, если Заемщик в установленные сроки не произвел погашение какой-либо очередной суммы, в том числе, нарушил срок возврата очередной части займа, определенный ранее им самим в соответствующем заявлении. Данное условие Кредитных договоров полностью соответствует нормативным требованиям п. 2 ст. 811 ГК РФ. В судебном заседании установлено, что по состоянию на <данные изъяты> Исуповым В.В. были просрочены к уплате следующие суммы по Договору № <данные изъяты> от <данные изъяты> (сумма части займа просроченной к возврату), <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> рублей (сумма части займа просроченной к возврату), <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты>. - <данные изъяты> ( сумма части займа просроченной к возврату), <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма части займа просроченной к возврату), <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате), <данные изъяты> ( сумма процентов за пользование заемными средствами просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма части займа просроченной к возврату), <данные изъяты> ( сумма процентов за пользование заемными средствами просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты>. - <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате). Таким образом, по состоянию на дату принятия Банком решения о досрочном возврате всей оставшейся суммы кредита по Договору № <данные изъяты> просроченными к уплате являлись части займа, предоставленные Заемщику <данные изъяты>. По состоянию на <данные изъяты> Ответчиком были просрочены к уплате следующие суммы по Договору № <данные изъяты> а именно: <данные изъяты>. (срок возврата очередной части займа) - <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма части займа просроченной к возврату), <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма части займа просроченной к возврату), <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты>. - <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> - <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате); <данные изъяты> (сумма процентов за пользование заемными средствами, просроченных к уплате). Таким образом, по состоянию на дату принятия Банком решения о досрочном возврате всей оставшейся суммы кредита по Договору № <данные изъяты>, просроченными к уплате являлись части займа, предоставленные Заемщику <данные изъяты>. Индивидуальный предприниматель Исупов В.В. принятые на себя Банком в адрес Исупова В.В. и поручителя Исуповой Т.В. были направлены требования о возврате кредита <данные изъяты> года со сроком возврата до <данные изъяты> г., Исуповой Т.В. <данные изъяты> года ( л.д. 152, 154 т.1, л.д. 112, 114 т. 2), однако кредитные обязательства перед банком заемщиком не исполнены. В обеспечение кредитных договоров № <данные изъяты> года и № <данные изъяты> года ОАО «УРАЛСИБ» заключил с Исуповой <данные изъяты> <данные изъяты> договоры поручительства № <данные изъяты> г. и № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, в соответствии с условиями которых Исупова Т.В. обязалась отвечать перед ОАО «Уралсиб» в том же объеме, что и заемщик, т.е. за возврат кредита, уплату процентов, возмещение убытков (т.1 л.д. 21-26, т.2 л.д. 52-54,). Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. На основании ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. В договорах с Исуповой Т.В. субсидиарная ответственность не предусмотрена. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Согласно п.п. 2.2 и 2.3 договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательств по кредитному договору, банк предъявляет письменное требование к поручителю об уплате поручителем денежных средств в соответствии с договором. Поскольку в соответствии с договорами поручительства Исупова Т.В. приняла на себя обязательства перед ОАО «УРАЛСИБ» об ответственности за исполнение обязательства по кредитному договору индивидуального предпринимателя Исупова В.В., она обязана нести солидарную ответственность за неисполнение кредитных обязательств ИП Исупова В.В. В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Согласно ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В соответствии с ч. 1 ст. 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст.349 ГК РФ требование залогодателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. Требование залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем. Однако на предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке, установленном договором о залоге, если законом не установлен иной порядок. Согласно с ч.З ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену. Судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств были заключены договоры: договор залога товаров в обороте № <данные изъяты> года в обеспечение исполнения заемщиком обязательств, залогодатель передал в залог банку имущество - товар в обороте (л.д. 39-46 т.1). договор о залоге транспортного средства № <данные изъяты> г. (л.д. 29-35 т.1) договор № <данные изъяты> года на нежилое здание - здание мини-магазина «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: РФ, Кемеровская область, город <данные изъяты> (кадастровый (условный) номер объекта <данные изъяты> инвентарный номер объекта <данные изъяты>), принадлежащее Исупову <данные изъяты> на праве собственности на основании Распоряжения Администрации г. <данные изъяты>, акта приемки законченного строительством объекта временного характера приемочной комиссией от <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты>., выданным Беловским отделом Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним совершена запись регистрации № <данные изъяты>. и на право аренды земельного участка, на котором расположено нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: мини-магазин, принадлежит залогодателю на праве аренды, на основании договора аренды земельного участка № <данные изъяты>. заключенного с Администрацией города Белово, и зарегистрированного «<данные изъяты>. Беловским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области за номером регистрации: <данные изъяты>(л.д. 40-47 т.2, л.д. 86-104 т. 1). В соответствии с п. 3.1 договора об ипотеке № <данные изъяты> года банк вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по своевременному и полному возврату суммы кредита, уплате процентов за пользование кредитом и иных сумм в соответствии с условиями договора. Следовательно, истцу принадлежат права кредитора на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства и право залога. В соответствии с п.5.1 договора о залоге товаров в обороте, в соответствии с п. 4.5 договора о залоге транспортного средства, банк вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения заемщиком своих обязательств по своевременному и полному возврату сумм кредита, уплате процентов за пользование кредитом и иных сумм. Поскольку индивидуальный предприниматель Исупов В.В. принятые на себя обязательства по погашению выданных траншей вместе с причитающимися процентами не исполнил, у заемщика образовалась задолженность по договору № <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб., из которых: -по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. По договору № <данные изъяты> года задолженность составляет <данные изъяты> руб., из которых: по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем; неустойка кредиту - <данные изъяты>; неустойка по процентам - <данные изъяты> рублей. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем; неустойка кредиту - <данные изъяты> неустойка по процентам - <данные изъяты> рубля. по траншу от <данные изъяты> рубля, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рубля - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рубля, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рубля - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рубля, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рубля - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рубля - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рубля - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем." по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем.| по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рубля, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рубля - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. Данные обстоятельства подтверждаются расчетом, представленным истцом, не доверять которому у суда нет оснований. Требования истца о досрочном возврате всей суммы задолженности и процентов по ним, неустойки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Обстоятельства заключения договоров кредита,договоров поручительства, договоров залога имущества, обстоятельств неисполнения заемщиком обязательств по кредиту, правомерность досрочного взыскания суммыосновного долга, процентов, неустойки подтверждаются материалами дела На основании изложенного, требования ОАО «БАНК УРАЛСИБ» являются обоснованными, и с индивидуального предпринимателя Исупова В.В. и Исуповой Т.В. в пользу банка необходимо взыскать солидарно задолженность по договору № <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> коп., по договору <данные изъяты> года задолженность составляет <данные изъяты>. Оспаривая право банка на досрочный возврат всех выданных по кредитным договорам траншей, ответчик полагает, что условия кредитных договоров продолжают действовать в неизменном виде. Тем не менее, заемщиком не совершается каких-либо действий по исполнению своих договорных обязательств, в том числе, им нарушены установленные сроки возврата очередной части займа по всем выданным траншам, за исключением суммы заемных средств, предоставленных ответчику <данные изъяты> в соответствии с договором № <данные изъяты>. Таким образом, денежные средства в счет погашения основного долга или уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами от ИП Исупова В.В. в Банк не поступают, что представителем Исуповых Чкония Н.С. не оспаривается. Таким образом, поскольку транспортное средство, мини-магазин, земельный участок, товар в обороте являются предметом залога, то суд считает необходимым обратить взыскание на предметы залога. В соответствии со ст. 350 ГК РФ суд полагает определить начальную продажную цену предмета залога - товар в обороте в размере <данные изъяты> руб., транспортного средства в размере <данные изъяты> рублей. Данная сумма сторонами не оспаривается. Поскольку нежилое здание мини-магазина «<данные изъяты>» по адресу: Кемеровская область, г.<данные изъяты> и права аренды земельного участка площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер <данные изъяты> являются предметом залога, то суд считает необходимым обратить взыскание на предмет залога, определить способ реализации предмета залога - с публичных торгов. В соответствии с ч. 3 ст. 350 ГК РФ и пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. Утверждение представителя Исуповых о том, что стоимость имущества - нежилого здания мини-магазина «<данные изъяты>», с правом аренды земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, г.<данные изъяты> должна быть установлена в той же сумме, как указана в договоре, а именно - <данные изъяты> рублей, так как данное условие является существенным и было согласовано сторонами при заключении договора, суд считает необоснованным, так как со времени заключения договора прошло длительное время, стоимость имущества изменилась в связи с колебаниями на рынке недвижимости за период с <данные изъяты> года. Исупов В.В. не представил суду доказательств того, что стоимость имущества со времени заключения договора осталась неизменной. Определением суда от 23.12.2010 года по делу по ходатайству представителя Исуповых Чкония Н.С. для установления реальной рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества на момент рассмотрения дела в суде была назначена экспертиза, однако представитель Исуповых от проведения экспертизы отказался. Отказ от проведения экспертизы принят судом, представителю Исуповых разъяснены последствия отказа от проведения экспертизы, предусмотренные ч.3 ст.79 ГПК РФ. Согласно п.3 ст.79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также, какое для неё она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым. В соответствии с отчетом об оценке, составленном ООО «Бизнес-Эксперт» (член НП «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков», г. Москва, свидетельство № 880), представленным ОАО «Банк Уралсиб», рыночная стоимость имущества: нежилого здания мини-магазина «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м с правом аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, г.<данные изъяты> принадлежащего Исупову В.В., по состоянию на <данные изъяты> рублей (т.2 л.д. 121-122). Исуповы представленную оценку не опровергли. Суд считает необходимым определить начальную цену, с которой начинаются торги указанного имущества, в размере <данные изъяты> рублей, поскольку данная сумма определяет стоимость имущества по времени, наиболее приближенному ко времени вынесения решения судом. Требования Исуповых о расторжении кредитного договора суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Указанное требование представитель Исуповых Чкония Н.С. обосновывает тем, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора договор считается соответственно расторгнутым. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Действия банка носят характер злоупотребления правом. Исуповым В.В. неоднократно допускались нарушения сроков и порядка исполнения обязательств по возврату кредита, уплате процентов. Именно по вине заёмщика возникла ситуация, когда банк воспользовался правом, предусмотренным договором, предъявить требование о досрочном взыскании денежных средств по кредитному договору. Данное требование не носит характер расторжения договора. Пунктом 13.1 договоров предусмотрено, что действие договора прекращается полным исполнением сторонами обязательств по договору. Суд приходит к выводу, что отсутствуют законные основания для удовлетворения требований Исупова В.В. о расторжении договора, банк при заключении договора действовал добросовестно. Исупов В.В. не доказал наличия совокупности условий, подтверждающих существенное изменение обстоятельств, необходимых для решения вопроса о расторжении кредитных договоров, следовательно, у суда нет правовых оснований для удовлетворения исковых требований Исупова В.В. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать солидарно с ИП Исупова <данные изъяты> и Исуповой <данные изъяты> в пользу открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» задолженность по кредитному договору № <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> в размере <данные изъяты>, из которых: -по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Исупова <данные изъяты> и Исуповой <данные изъяты> в пользу открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» задолженность по кредитному договору № <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> копейки, из которых: по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем; неустойка кредиту - <данные изъяты> неустойка по процентам - <данные изъяты> рублей. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем; неустойка кредиту - <данные изъяты> неустойка по процентам - <данные изъяты> рубля. по траншу от <данные изъяты> рубля, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рубля - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рубля, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рубля - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рубля, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рубля - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рубля - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рубля - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем." по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем.| по траншу от <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рублей - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. по траншу от <данные изъяты> рубля, из них: <данные изъяты> рублей - сумма основного долга; <данные изъяты> рубля - задолженность по уплате процентов за пользование траншем. Обратить взыскание на предмет залога- транспортное средство марки <данные изъяты> года выпуска, идентификационный номер (<данные изъяты> номер двигателя <данные изъяты> серия <данные изъяты>. собственником которого является Исупов <данные изъяты> проживающий по адресу: <данные изъяты> Беловского района Кемеровской области, ул. <данные изъяты>, путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги, в размере <данные изъяты> рублей. Обратить взыскание на предмет залога- имущество, принадлежащее Исупову <данные изъяты>, Исуповой <данные изъяты> на праве общей совместной собственности - товар в обороте, наименование, состав, количество и стоимость которого указаны в приложении № 1 к договору, предмет залога находится по адресам: <данные изъяты> <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов установив начальную продажную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги, в размере <данные изъяты> рублей. Обратить взыскание на предмет залога нежилое здание - здание мини-магазина «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты>.м., расположенное по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> и право аренды земельного участка, на котором расположено нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, путем продажи с публичных торгов установив начальную продажную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги, в размере <данные изъяты> рублей, в том числе права аренды земельным участком, на котором расположено нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м. в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Исупова <данные изъяты> и Исуповой <данные изъяты> в пользу открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> В удовлетворении иска Исупова <данные изъяты> к ОАО «Банк Уралсиб» о расторжении договоров № <данные изъяты> от <данные изъяты> и прекращении их действий на будущее время отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья _______________ И.А. Луцык Текст решения в окончательной форме изготовлен 06 апреля 2011 года.
обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника,
поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами,
предусмотренными законом или договором. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности этого обязательства (основного обязательства).
обязательства по кредитным договорам не выполнил своевременно и в
соответствии с датой погашения траншей платежи не вносил, в связи с чем
образовалась задолженность по состоянию на <данные изъяты> года по договору
№ <данные изъяты> в сумме 2 <данные изъяты> рублей, по договору <данные изъяты> года задолженность составляет <данные изъяты> рублей. Данные обстоятельства подтверждаются расчетом, представленным истцом, и проверенному судом (т 4 л.д.233-271, л.д.182-229).